緑ケ丘第2住宅2301号棟

神奈川県厚木市緑ケ丘2丁目3-1 | 築61年 | 24戸

推定相場

緑ケ丘第2住宅2301号棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2017202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の6.4万/㎡から2025年は12.2万/㎡へ、8年間で91.4%上昇しました（年平均+11.4%）。直近3年では100.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3DK（全体の40%・4件）で、平均407万円です。2LDKが最も高く平均751万円、２ＤＫは平均304万円です。

２ＤＫ

4件

304万

2LDK

2件

751万

3DK

4件

407万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	4件	304万	231万	371万
2LDK	2件	751万	311万	1,191万
3DK	4件	407万	311万	578万

物件概要

所在地	神奈川県厚木市緑ケ丘2丁目3-1
築年月	1965-08（築61年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	24戸
専有面積	34.92m² ～ 66.10m²
分譲会社	神奈川県住宅供給公社
管理会社	かながわ土地建物保全協会
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

本厚木駅

小田急線

約徒歩34分直線2.6km

学区情報

小学校

厚木市立緑ケ丘小学校

中学校

厚木市立林中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
緑ケ丘第2住宅2301号棟	1965	24戸	12.2万	600万
緑ヶ丘第4住宅	1969	24戸	7.8万	480万
レインボー緑ヶ丘	1968	24戸	11.2万	380万
緑ヶ丘第3住宅2303号棟	1978	24戸	-	-
緑ヶ丘住宅	1964	464戸	7.1万	248万
本厚木ハイデンス	1982	136戸	21.5万	1,480万
ライオンズマンション本厚木	1991	48戸	-	-
エミネンス本厚木	1969	24戸	5.2万	200万
テラス本厚木	1980	9戸	-	-
エステスクエア本厚木壱番館	1996	112戸	27.0万	1,490万
ネオステージ本厚木	1998	152戸	-	-

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2021	2024	2025
3DK	6.4万	6.1万	-	12.2万
2LDK	-	6.1万	26.2万	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	低層	3DK	45㎡〜	600万	12.19万/㎡
2024年8月	中層	2LDK	45㎡〜	1,290万	26.19万/㎡
2021年7月	中層	3DK	45㎡〜	299万	6.08万/㎡
2021年1月	中層	3DK	45㎡〜	299万	6.08万/㎡
2021年10月	中層	2LDK	45㎡〜	299万	6.08万/㎡
2017年12月	中層	3DK	50㎡〜	330万	6.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。