緑ヶ丘住宅
神奈川県厚木市緑ケ丘4丁目2-3〜7、3-1〜5、5-1、3〜4 | 築62年 | 2棟
このページは2棟をまとめた緑ヶ丘住宅全体の相場です（成約 48件、うち棟が特定できない事例 36件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の4.3万/㎡から2025年は6.7万/㎡へ、11年間で55.3%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では65.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
8万6万4万
20182019
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2DK（全体の59%・13件）で、平均285万円です。2LDKが最も高く平均1,073万円、3DKは平均173万円です。
2K
845万
2件
2DK
285万
13件
2LDK
1,073万
5件
3DK
173万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 2件 | 845万 | 717万 | 973万 |
| 2DK | 13件 | 285万 | 98万 | 706万 |
| 2LDK | 5件 | 1,073万 | 312万 | 1,389万 |
| 3DK | 2件 | 173万 | 127万 | 219万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
18.3万/㎡
3階以上
14件
7.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市緑ケ丘4丁目2-3〜7、3-1〜5、5-1、3〜4 |
|---|---|
| 築年月 | 1964-10（築62年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 464戸 |
| 専有面積 | 34.00m² ～ 51.84m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（2棟）
緑ヶ丘住宅は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 36件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 48件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1964年 | 4階建 | 464戸 | 36件 | 8.3万 | 20件 | - |
| 4301号棟 | 1965年 | 4階建 | 56戸 | 4件 | 12.8万 | - | - |
| 4302号棟 | 1964年 | 4階建 | 32戸 | 8件 | 6.7万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩35分直線2.7km
本厚木駅
小田急線
学区情報
小学校
厚木市立緑ケ丘小学校
中学校
厚木市立林中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 緑ヶ丘住宅 | 1964 | 464戸 | 7.1万 | 248万 |
| 緑ケ丘第2住宅2301号棟 | 1965 | 24戸 | 12.2万 | 600万 |
| レインボー緑ヶ丘 | 1968 | 24戸 | 11.2万 | 380万 |
| 緑ヶ丘第3住宅2303号棟 | 1978 | 24戸 | - | - |
| 緑ヶ丘第4住宅 | 1969 | 24戸 | 7.8万 | 480万 |
| 本厚木ハイデンス | 1982 | 136戸 | 21.5万 | 1,480万 |
| ライオンズマンション本厚木 | 1991 | 48戸 | - | - |
| エミネンス本厚木 | 1969 | 24戸 | 5.2万 | 200万 |
| テラス本厚木 | 1980 | 9戸 | - | - |
| アメニティヒル本厚木 | 1992 | 148戸 | - | - |
| エステスクエア本厚木壱番館 | 1996 | 112戸 | 27.0万 | 1,490万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
18件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 8.3万 | 6.9万 | 4.1万 | 19.5万 | 10.0万 | 5.5万 | - | 6.7万 |
| 2LDK | 6.1万 | - | - | - | 23.7万 | - | 23.0万 | - |
| 3DK | - | - | 4.1万 | - | - | 2.6万 | - | - |
| 2K | - | - | 25.5万 | 19.8万 | - | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 218万 | 6.25万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 248万 | 7.11万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,190万 | 22.96万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 130万 | 2.64万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 190万 | 5.45万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,190万 | 22.96万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,290万 | 25.03万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,190万 | 22.96万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 350万 | 10.03万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 680万 | 19.48万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 690万 | 19.76万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 90万 | 2.58万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 200万 | 4.06万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 120万 | 3.44万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 890万 | 25.49万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 215万 | 6.16万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 235万 | 6.92万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 290万 | 8.31万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 300万 | 6.09万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 290万 | 8.31万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 350万 | 10.03万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 150万 | 4.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の80%）で、平均月額40,113円。2LDKなら月額67,000円が相場です。
2DK
38,800〜40,700円
40,113円
2LDK
65,000〜69,000円
67,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
8件
5〜8万
2件
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 65,000円 | 1,320円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 40,700円 | 1,091円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 40,400円 | 1,083円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 69,000円 | 1,401円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 38,800円 | 1,040円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 40,700円 | 1,091円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 40,400円 | 1,083円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 38,800円 | 1,040円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 40,700円 | 1,091円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 40,400円 | 1,083円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。