グランファーレ本厚木レジェンドスクエア
神奈川県厚木市寿町1丁目2-18 | 築4年 | 41戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の71.8万/㎡から2025年は78万/㎡へ、2年間で8.7%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・6件）で、平均4,114万円です。2LDKが最も高く平均4,114万円、3LDKは平均4,062万円です。
３ＬＤＫ
4,098万
3件
2LDK
4,114万
6件
3LDK
4,062万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,098万 | 3,853万 | 4,238万 |
| 2LDK | 6件 | 4,114万 | 3,834万 | 4,597万 |
| 3LDK | 2件 | 4,062万 | 3,843万 | 4,281万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は85.1万円で、4-7階（85.0万円）と比べて0.1万円（+0.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
4件
85万/㎡
8階以上
4件
85.1万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市寿町1丁目2-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-03（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 40.02m² ～ 92.52m² |
| 分譲会社 | 日本グランデ 土屋ホーム不動産 |
| 施工会社 | オープンハウス・アーキテクト |
| 管理会社 | 太平洋興発 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
本厚木駅
小田急線
学区情報
小学校
厚木小学校
中学校
厚木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランファーレ本厚木レジェンドスクエア | 2022 | 41戸 | 83.2万 | 4,200万 |
| レクセルマンション本厚木 | 1998 | 51戸 | 50.4万 | 2,970万 |
| 朝日本厚木マンション | 1982 | 56戸 | - | - |
| ザ・パークハウス本厚木 | 2024 | 98戸 | - | - |
| グランガーデン本厚木 | 2002 | 42戸 | 49.2万 | 3,980万 |
| マイキャッスル本厚木 | 2003 | 50戸 | 42.4万 | 3,680万 |
| コスモ本厚木シティフォルム | 1998 | 61戸 | 40.8万 | 2,980万 |
| クリオ本厚木壱番館 | 2002 | 99戸 | 47.9万 | 3,450万 |
| アンベリール本厚木 | 2021 | 27戸 | - | - |
| プレシス本厚木ソルティエ | 2021 | 43戸 | 65.1万 | 4,480万 |
| 厚木セントラルハイツ | 1985 | 87戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.8万 | - | 65.4万 |
| 2LDK | - | 90.7万 | 82.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,990万 | 65.38万/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,280万 | 84.77万/㎡ |
| 2025年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,200万 | 83.19万/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,980万 | 78.83万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,280万 | 84.77万/㎡ |
| 2024年1月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,580万 | 89.46万/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,980万 | 98.64万/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,480万 | 88.73万/㎡ |
| 2023年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 71.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。