プレシス本厚木ソルティエの相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

89.4万円/㎡

レンジ

67.1〜111.8万円/㎡

市区町村ベースライン

26.6万円/㎡

補正係数 ×3.360

代表面積 68.79㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 407件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均4,245万円です。3LDKが最も高く平均4,245万円、３ＬＤＫは平均4,086万円です。

３ＬＤＫ 3件 4,086万円

3LDK 3件 4,245万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	4,086万	3,853万	4,203万
3LDK	3件	4,245万	4,123万	4,315万

物件概要

所在地	神奈川県厚木市寿町2丁目4-24
築年月	2021-04（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	43戸
専有面積	68.60m² ～ 68.79m²
分譲会社	一建設
施工会社	三木組
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

本厚木駅

小田急線

徒歩6分

学区情報

小学校

厚木市立厚木小学校

中学校

厚木市立厚木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレシス本厚木ソルティエ	2021	43戸	65.1万	4,480万
クリオ本厚木壱番館	2002	99戸	47.9万	3,450万
D’クラディア本厚木	2005	73戸	54.1万	4,400万
レクセルマンション本厚木	1998	51戸	50.4万	2,970万
厚木オリンピックマンション	1981	21戸	18.7万	980万
グランガーデン本厚木	2002	42戸	49.2万	3,980万
グランファーレ本厚木レジェンドスクエア	2022	41戸	83.2万	4,200万
朝日本厚木マンション	1982	56戸	-	-
ザ・パークハウス本厚木	2024	98戸	-	-
D'グラフォート本厚木コアレジデンス	2007	78戸	-	-
厚木セントラルハイツ	1985	87戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万 1件

4,000〜5,000万 3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2025
3LDK	58.0万	63.7万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,480万	65.13万/㎡
2025年3月	1〜3階	2SLDK	65㎡〜	4,280万	62.38万/㎡
2025年2月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	4,280万	62.22万/㎡
2022年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,990万	58.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

プレシス本厚木ソルティエ