藤和鎌倉玉縄ホームズ

神奈川県鎌倉市玉縄1丁目2-3 | 築24年 | 31戸

推定相場

藤和鎌倉玉縄ホームズ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

69.7万円/㎡

レンジ

52.3〜87.1万円/㎡

市区町村ベースライン 59.9万円/㎡
補正係数 ×1.163

代表面積 84.94㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 287件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 39件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・20件）で、平均3,808万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,286万円、２ＤＫは平均1,764万円です。

３ＬＤＫ

20件

3,808万

２ＬＤＫ＋Ｓ

4件

4,017万

３ＬＤＫ＋Ｓ

4件

3,386万

４ＬＤＫ

5件

4,286万

２ＬＤＫ

3件

3,674万

２ＤＫ

3件

1,764万

3LDK

2件

3,814万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	20件	3,808万	2,736万	4,982万
２ＬＤＫ＋Ｓ	4件	4,017万	2,736万	5,300万
３ＬＤＫ＋Ｓ	4件	3,386万	3,191万	3,627万
４ＬＤＫ	5件	4,286万	3,457万	5,328万
２ＬＤＫ	3件	3,674万	3,441万	4,011万
２ＤＫ	3件	1,764万	1,646万	1,988万
3LDK	2件	3,814万	3,629万	3,999万

物件概要

所在地	神奈川県鎌倉市玉縄1丁目2-3
築年月	2002-11（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	31戸
専有面積	80.78m² ～ 100.73m²
分譲会社	藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社	東海興業
管理会社	三菱地所コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉

大船駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール

徒歩8分

学区情報

小学校

玉縄小学校

中学校

玉縄中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和鎌倉玉縄ホームズ	2002	31戸	43.3万	3,680万
ミオカステーロ鎌倉玉縄	2004	41戸	67.0万	5,580万
藤和鎌倉玉縄ホームズ弐番館パークサイド	2004	52戸	74.3万	5,980万
コスモ鎌倉玉縄	1999	92戸	44.4万	3,880万
クリオ鎌倉岡本ホームズ	1988	8戸	33.5万	3,180万
パラシオン鎌倉玉縄	1986	47戸	37.5万	2,590万
ルピナス鎌倉玉縄	1999	18戸	36.8万	4,180万
ネベル鎌倉大船project	2024	33戸	-	-
グローリア初穂鎌倉岡本	1990	43戸	59.2万	4,880万
DIKマンション大船	1973	188戸	-	-
プレール鎌倉岡本	2001	33戸	66.6万	5,980万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2020
3LDK	41.5万	43.3万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年2月	中層	3LDK	80㎡〜	3,680万	43.33万/㎡
2012年5月	低層	3LDK	80㎡〜	3,390万	41.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。