レジーナヴィラ強羅壱番館
神奈川県足柄下郡箱根町強羅1320-1369 | 築36年 | 34戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.1万/㎡から2024年は23.9万/㎡へ、11年間で31.9%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では75.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
13.1万円/㎡
レンジ
10.5〜15.8万円/㎡
市区町村ベースライン 10.0万円/㎡
補正係数 ×1.308
補正係数 ×1.308
代表面積 76.22㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 160件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・12件）で、平均1,082万円です。2LDKが最も高く平均1,082万円、1SLDKは平均977万円です。
1SLDK
977万
4件
2LDK
1,082万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 4件 | 977万 | 618万 | 1,280万 |
| 2LDK | 12件 | 1,082万 | 607万 | 1,416万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡箱根町強羅1320-1369 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年7月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付4階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 71.27m² ～ 233.79m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | 小田急建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
上強羅駅
箱根登山ケーブルカー
🚉
徒歩15分
強羅駅
箱根登山鉄道鉄道線 / 箱根登山ケーブルカー
学区情報
小学校
箱根町立箱根の森小学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジーナヴィラ強羅壱番館 | 1990 | 34戸 | 23.9万 | 1,820万 |
| レジーナヴィラ強羅参番館 | 1990 | 18戸 | 14.2万 | 1,280万 |
| レジーナヴィラ強羅 | 1990 | 140戸 | 13.3万 | 450万 |
| 椿苑強羅Ｂ棟 | 1976 | 42戸 | 3.5万 | 230万 |
| 椿苑強羅Ｄ棟 | 1976 | 42戸 | 2.8万 | 250万 |
| メルサ強羅 | 1990 | 37戸 | 8.9万 | 680万 |
| 箱根第２パークマンション | 1973 | 42戸 | 1.6万 | 50万 |
| 椿苑強羅A棟 | 1976 | 12戸 | 3.4万 | 300万 |
| 椿苑強羅 | 1976 | 12戸 | 2.8万 | 250万 |
| グランヴェール強羅Ｃ棟 | 1990 | 124戸 | 9.9万 | 680万 |
| ソフィア箱根強羅 | 2000 | 59戸 | 26.3万 | 1,680万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 17.1万 | 17.1万 | - | 15.5万 | 13.6万 | 17.7万 | 23.9万 |
| 1SLDK | 16.8万 | - | - | 9.6万 | 15.8万 | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,820万 | 23.88万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.4万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 19.03万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.75万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.86万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.86万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.86万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.49万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1SLDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.75万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1SLDK | 75㎡〜 | 730万 | 9.58万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,300万 | 17.06万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,300万 | 17.06万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,300万 | 17.06万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 1LDK | 75㎡〜 | 690万 | 9.06万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 1SLDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.8万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 1SLDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.8万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。