藤沢ハイツ
神奈川県藤沢市大庭5349-7 | 築47年 | 33戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2018201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の20.7万/㎡から2024年は24.5万/㎡へ、6年間で18.2%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・48件）で、平均2,081万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,290万円、３ＤＫは平均1,090万円です。
３ＬＤＫ
2,081万
48件
４ＬＤＫ
2,290万
16件
２ＬＤＫ
1,852万
6件
３ＤＫ
1,090万
2件
3LDK
2,014万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 48件 | 2,081万 | 392万 | 3,558万 |
| ４ＬＤＫ | 16件 | 2,290万 | 1,138万 | 3,415万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,852万 | 1,432万 | 2,679万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,090万 | 937万 | 1,242万 |
| 3LDK | 5件 | 2,014万 | 1,543万 | 2,458万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市大庭5349-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年7月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 分譲会社 | 日本新都市開発 |
| 施工会社 | 岩堀建設 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
大庭小学校
中学校
滝の沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤沢ハイツ | 1979 | 33戸 | 24.5万 | 1,750万 |
| 湘南ライフタウン羽根沢第一住宅１６号棟 | 1979 | - | - | - |
| 湘南ライフタウン羽根沢第一住宅１３号棟 | 1979 | - | - | - |
| 湘南ライフタウン羽根沢第一住宅１２号棟 | 1979 | - | - | - |
| 湘南ライフタウン羽根沢第一住宅１５号棟 | 1979 | - | - | - |
| 湘南ライフタウン羽根沢第一住宅１４号棟 | 1979 | - | 16.9万 | 1,180万 |
| 湘南ライフタウン城山第２住宅 | 1983 | 78戸 | 26.1万 | 1,950万 |
| 湘南ライフタウン城山団地１６号棟 | 1983 | 24戸 | - | - |
| 湘南ライフタウン城山団地１４号棟 | 1983 | 18戸 | - | - |
| 湘南ライフタウン羽根沢第一住宅８号棟 | 1979 | - | - | - |
| 湘南ライフタウン羽根沢第一住宅９号棟 | 1979 | - | - | - |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.7万 | 22.6万 | - | 24.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.48万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.44万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.3万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.51万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.9万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。