湘南ライフタウン小糸第２団地
神奈川県藤沢市大庭5066 | 築44年 | 8戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の25.7万/㎡から2024年は26.4万/㎡へ、8年間で2.4%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・10件）で、平均2,946万円です。4LDKが最も高く平均2,946万円、3LDKは平均2,333万円です。
3LDK
2,333万
8件
4LDK
2,946万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,333万 | 1,635万 | 2,888万 |
| 4LDK | 10件 | 2,946万 | 2,071万 | 3,543万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市大庭5066 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 68.77m² ～ 94.66m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
藤沢市立小糸小学校
中学校
藤沢市立大庭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 湘南ライフタウン小糸第２団地 | 1982 | 8戸 | 33.6万 | 2,790万 |
| 湘南ライフタウン小糸第２団地７号棟 | 1982 | 8戸 | 19.1万 | 1,580万 |
| 湘南ライフタウン小糸第２団地５号棟 | 1982 | 8戸 | 22.7万 | 1,880万 |
| 湘南ライフタウン小糸第２団地１０号棟 | 1982 | 8戸 | - | - |
| 湘南ライフタウン小糸第２団地９号棟 | 1982 | 16戸 | 17.9万 | 1,480万 |
| 湘南ライフタウン小糸第２団地６号棟 | 1982 | 12戸 | 33.6万 | 2,790万 |
| 湘南小糸第二住宅９号棟 | 1982 | 72戸 | 17.9万 | 1,480万 |
| 湘南ライフタウン小糸第１団地４号棟 | 1981 | 30戸 | - | - |
| 湘南ライフタウン小糸第１団地１号棟 | 1981 | 30戸 | 31.8万 | 2,390万 |
| 湘南ライフタウン小糸第１団地２号棟 | 1981 | 30戸 | 16.6万 | 1,250万 |
| 湘南スカイハイツ１-２号棟 | 1977 | - | - | - |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 20.0万 | - | 29.9万 | - | 26.4万 |
| 4LDK | 25.7万 | 24.1万 | 24.1万 | 20.9万 | 23.6万 | 19.9万 | 30.8万 | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 33.65万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.06万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,850万 | 30.11万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 31.49万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.91万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.91万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 19.86万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.03万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.09万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.85万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 20.92万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,599万 | 19.29万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,675万 | 20.21万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.68万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.09万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.09万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 26.31万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 25.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。