さがみ野グリーンライフ
神奈川県綾瀬市大上７丁目５ | 築40年 | 3棟
このページは3棟をまとめたさがみ野グリーンライフ全体の相場です（成約 134件、うち棟が特定できない事例 78件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は13.7〜13.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では41.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,239万
38件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38件 | 1,239万 | 468万 | 2,027万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は19.8万円で、1-3階（19.3万円）と比べて0.5万円（+2.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
8件
19.3万/㎡
4-7階
29件
16.2万/㎡
8階以上
2件
19.8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県綾瀬市大上７丁目５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986-11（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 71.53m² ～ 83.94m² |
| 分譲会社 | 竹中不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | アサヒファシリティズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（3棟）
さがみ野グリーンライフは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 78件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 134件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1986年 | 8階建 | 74戸 | 78件 | 15.4万 | - | - |
| A棟 | 1985年 | 6階建 | 210戸 | 18件 | 19.4万 | - | 1件 |
| B棟 | 1985年 | 7階建 | 80戸 | 24件 | 15.3万 | - | - |
| C棟 | 1986年 | 8階建 | 74戸 | 14件 | 19.3万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
相模大塚駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
北の台小学校
中学校
北の台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| さがみ野グリーンライフ | 1986 | 74戸 | 13.7万 | 980万 |
| グレイスさがみ野 | 1986 | 60戸 | 13.2万 | 750万 |
| エミネンス相模大塚 | 1981 | 22戸 | - | - |
| サンライズステージ相模大塚 | 2003 | 46戸 | 40.4万 | 2,850万 |
| アドリームさがみ野 | 1991 | 79戸 | - | - |
| ライオンズマンションさがみ野第3 | 1991 | 38戸 | - | - |
| ニューファミール桜森 | 1986 | 59戸 | - | - |
| エスペランサ大和桜森 | 1996 | 31戸 | 39.1万 | 2,780万 |
| ヴァンハウスさがみ野2 | 1992 | 24戸 | 44.2万 | 2,280万 |
| プリムローズさがみ野 | 2002 | 101戸 | 44.7万 | 2,999万 |
| ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエア | 2001 | 92戸 | 48.5万 | 3,690万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 83.94㎡ | 15.2万円 | 4LDK | - | 南東 |
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
28件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.1万 | 15.5万 | 17.5万 | 17.2万 | 21.3万 | 23.4万 | 20.1万 | 13.7万 |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.71万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.62万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.64万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.43万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 20.28万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.19万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,730万 | 22.94万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.49万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.7万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.7万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.3万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.69万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 999万 | 13.76万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.69万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.44万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.7万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.46万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.44万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.69万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 16.08万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.09万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.49万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 900万 | 12.59万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.17万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.38万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,360万 | 19.02万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.31万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.3万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.7万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.3万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 590万 | 8.25万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.58万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 690万 | 9.65万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.1万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 740万 | 10.35万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 798万 | 11.16万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 798万 | 11.16万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.71万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。