鶴巻ガーデンシティひかりの街K号棟
神奈川県秦野市鶴巻南4丁目8 | 築41年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201720182020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の9.9万/㎡から2025年は13.4万/㎡へ、8年間で34.9%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では36.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・49件）で、平均1,123万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,230万円、３ＬＤＫは平均1,123万円です。
３ＬＤＫ
1,123万
49件
２ＬＤＫ
1,174万
3件
４ＬＤＫ
1,230万
10件
3LDK
1,215万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 49件 | 1,123万 | 610万 | 1,783万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,174万 | 989万 | 1,358万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 1,230万 | 659万 | 1,831万 |
| 3LDK | 9件 | 1,215万 | 700万 | 2,069万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は14.5万円で、1-2階（9.8万円）と比べて4.7万円（+48.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
2件
9.8万/㎡
3階以上
7件
14.5万/㎡
最上層と最下層の差: +4.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県秦野市鶴巻南4丁目8 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 76.50m² ～ 101.14m² |
| 分譲会社 | 興和物産 興亜物産 |
| 施工会社 | 清水建設 熊谷組 |
| 管理会社 | 小田急ハウジング |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
鶴巻小学校
中学校
鶴巻中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街K号棟 | 1985 | 15戸 | 13.4万 | 1,300万 |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街C号棟 | 1984 | 24戸 | 16.1万 | 1,200万 |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街O号棟 | 1986 | 30戸 | 11.9万 | 890万 |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街B号棟 | 1984 | 21戸 | 18.5万 | 1,480万 |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街Ｐ号棟 | 1986 | 18戸 | 18.6万 | 1,290万 |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街Ｅ号棟 | 1984 | 21戸 | 19.8万 | 1,580万 |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街F号棟 | 1984 | 33戸 | 23.1万 | 1,880万 |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街R号棟 | 1986 | 18戸 | - | - |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街Q号棟 | 1986 | 18戸 | 14.0万 | 1,190万 |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街H号棟 | 1985 | 12戸 | - | - |
| 鶴巻ガーデンシティひかりの街S号棟 | 1986 | 18戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.9万 | 9.8万 | 14.4万 | 21.0万 | 16.2万 | 13.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,300万 | 13.39万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,500万 | 15.45万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,650万 | 16.99万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.01万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.38万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 9.76万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 720万 | 9.01万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.01万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 9.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。