秦野南が丘エクシード３４５ ６番館
神奈川県秦野市南が丘3丁目4-6 | 築33年 | 47戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.2万/㎡から2023年は16.7万/㎡へ、9年間で17.3%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・16件）で、平均1,338万円です。4LDKが最も高く平均1,521万円、3LDKは平均1,338万円です。
3LDK
1,338万
16件
4LDK
1,521万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 1,338万 | 878万 | 1,821万 |
| 4LDK | 3件 | 1,521万 | 1,400万 | 1,762万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.0万円で、1-2階（16.5万円）と比べて1.5万円（+9.1%）高くなっています。
1-2階
10件
16.5万/㎡
3階以上
9件
18万/㎡
最上層と最下層の差: +1.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県秦野市南が丘3丁目4-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年8月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 71.95m² ～ 104.62m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 間組・住友建設ＪＶ |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
学区情報
小学校
南が丘小学校
中学校
南が丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 秦野南が丘エクシード３４５ ６番館 | 1993 | 47戸 | 16.7万 | 1,680万 |
| 秦野南が丘エクシード３４５ ３番館 | 1994 | 30戸 | 17.8万 | 1,280万 |
| 秦野南が丘ウェルシー３３３ ３番館 | 1992 | 40戸 | 13.9万 | 1,280万 |
| 秦野南が丘ウェルシー３３３ ５番館 | 1992 | 44戸 | - | - |
| 秦野南が丘ウェルシー３３３ １番館 | 1991 | 333戸 | 17.2万 | 1,380万 |
| 秦野南が丘ウェルシー３３３ ７番館 | 1992 | 18戸 | - | - |
| 秦野南が丘ウェルシー３３３ ２番館 | 1991 | 45戸 | 17.9万 | 1,380万 |
| 秦野ウェルシー333四番館 | 1992 | 333戸 | - | - |
| 秦野南が丘ウェルシー３３３ ４番館 | 1992 | 49戸 | 17.3万 | 1,390万 |
| 秦野南が丘さつき東住宅２２１２号棟 | 1982 | 620戸 | 7.3万 | 590万 |
| 秦野南が丘さつき東住宅２２１４号棟 | 1982 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 14.9万 | - | - | - | 16.7万 |
| 3LDK | 20.2万 | 19.2万 | 18.6万 | - | 16.1万 | 15.1万 | 13.6万 | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,680万 | 16.66万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.62万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.37万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 960万 | 13.35万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.37万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.37万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.77万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 960万 | 13.35万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,560万 | 14.92万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,560万 | 14.92万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.96万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.38万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.41万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.96万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,090万 | 15.15万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.57万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.78万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.71万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。