リバティホワイト

神奈川県相模原市緑区橋本3丁目6-21 | 築33年 | 20戸

推定相場

リバティホワイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20152016201720192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の18.4万/㎡から2020年は23.4万/㎡へ、5年間で27.4%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では47.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

5万4万3万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の48,000円から2024年には42,000円へ、12.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは13.6%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

39.5万円/㎡

レンジ

29.7〜49.4万円/㎡

市区町村ベースライン 51.6万円/㎡
補正係数 ×0.766

代表面積 16.36㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 248件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 86件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・35件）で、平均3,054万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,274万円、１Ｋは平均574万円です。

３ＤＫ

5件

1,996万

１Ｒ

4件

587万

３ＬＤＫ

35件

3,054万

１Ｋ

13件

574万

２ＬＤＫ

17件

2,724万

２ＬＤＫ＋Ｓ

5件

3,274万

２Ｋ

3件

842万

２ＤＫ＋Ｓ

4件

1,893万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	5件	1,996万	1,551万	2,500万
１Ｒ	4件	587万	478万	679万
３ＬＤＫ	35件	3,054万	1,613万	4,828万
１Ｋ	13件	574万	347万	862万
２ＬＤＫ	17件	2,724万	144万	4,344万
２ＬＤＫ＋Ｓ	5件	3,274万	1,650万	4,208万
２Ｋ	3件	842万	762万	950万
２ＤＫ＋Ｓ	4件	1,893万	1,551万	2,517万

階数別の㎡単価

1-2階

23.5万/㎡

4件

3階以上

18.2万/㎡

4件

物件概要

所在地	神奈川県相模原市緑区橋本3丁目6-21
築年月	1993-04（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	15.79m² ～ 18.66m²
分譲会社	ホワイトハウス
施工会社	山関建設
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

橋本駅

JR横浜線 / JR相模線 / 京王相模原線

徒歩7分

🚉

相模原駅

JR横浜線

徒歩7分

学区情報

小学校

宮上小学校

中学校

旭中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リバティホワイト	1993	20戸	23.4万	370万
ダイホープラザ橋本	1990	27戸	29.2万	478万
セイワスカイハイツ橋本	1986	24戸	-	-
ミオカステーロ橋本	2021	42戸	-	-
マジェスティパーク	1980	11戸	15.8万	700万
パークヴェール橋本	1999	123戸	-	-
一新ビル	1997	10戸	37.0万	2,700万
スガハイム18橋本	1995	38戸	60.5万	4,499万
ロアーブルジョイ橋本	2005	28戸	49.5万	3,480万
ライオンズマンション京王橋本第2	1994	37戸	51.9万	3,980万
ダイアパレスステーションプラザ橋本	2001	32戸	-	-

売買データ分析（8件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2019	2020
1R	18.2万	18.3万	15.9万	26.9万	23.4万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年5月	低層	1R	15㎡〜	370万	23.42万/㎡
2019年5月	低層	1R	15㎡〜	480万	30.39万/㎡
2019年11月	低層	1R	15㎡〜	370万	23.42万/㎡
2017年4月	中層	1R	15㎡〜	260万	15.9万/㎡
2016年10月	中層	1R	15㎡〜	300万	18.34万/㎡
2015年9月	低層	1R	15㎡〜	295万	16.64万/㎡
2015年3月	中層	1K	15㎡〜	350万	18.76万/㎡
2015年2月	中層	1R	15㎡〜	350万	19.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（43件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の60%）で、平均月額41,731円。1Kなら月額43,091円が相場です。

ワンルーム

41,731円

37,000〜48,000円

39,667円

36,000〜42,000円

43,091円

37,000〜48,000円

全 43 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年10月	高層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,382円/㎡
2023年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,445円/㎡
2023年6月	高層	ワンルーム	15㎡〜	41,000円	2,597円/㎡
2023年4月	高層	ワンルーム	15㎡〜	41,000円	2,633円/㎡
2023年12月	高層	ワンルーム	15㎡〜	41,000円	2,597円/㎡
2023年11月	高層	ワンルーム	15㎡〜	41,000円	2,633円/㎡
2023年10月	高層	1K	15㎡〜	41,000円	2,326円/㎡
2022年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,707円/㎡
2022年3月	高層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,269円/㎡
2022年2月	高層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,212円/㎡
2022年12月	低層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	1,983円/㎡
2022年11月	低層	1K	15㎡〜	38,000円	2,155円/㎡
2022年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,660円/㎡
2022年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,251円/㎡
2021年8月	高層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,212円/㎡
2021年8月	高層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,470円/㎡
2021年6月	中層	1K	15㎡〜	43,000円	2,439円/㎡
2021年4月	高層	ワンルーム	15㎡〜	41,000円	2,633円/㎡
2021年12月	高層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,533円/㎡
2020年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	1,983円/㎡
2019年4月	低層	1K	15㎡〜	43,000円	2,628円/㎡
2019年4月	高層	ワンルーム	15㎡〜	41,000円	2,633円/㎡
2019年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,722円/㎡
2019年3月	低層	1K	15㎡〜	43,000円	2,439円/㎡
2019年3月	低層	1K	15㎡〜	37,000円	1,983円/㎡
2019年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,412円/㎡
2019年2月	低層	1K	15㎡〜	45,000円	2,552円/㎡
2019年11月	高層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,567円/㎡
2018年8月	低層	1K	15㎡〜	45,000円	2,552円/㎡
2018年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,412円/㎡

他 13 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。