大山町のマンション相場
神奈川県相模原市緑区大山町 | 171件の成約データ
神奈川県相模原市緑区大山町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価50.4万円（成約171件、前年比-14.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価64.5万円に対し、築20年は32.8万円。築年による価格差は最大114%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
59件
64.5万/㎡
築5年
32件
70.3万/㎡
築10年
58件
67.3万/㎡
築15年
14件
68.7万/㎡
築20年
6件
32.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（98件）。１Ｋの平均価格は438万円。
３ＬＤＫ
98件
4,882万円
２ＬＤＫ
28件
4,368万円
４ＬＤＫ
30件
6,031万円
１Ｋ
5件
438万円
平均㎡単価
50.4万/㎡
前年比 ▼14.1%
平均価格
3,740万円
取引実績
171件
平均面積
73㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
201120142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の㎡47.4万円から2026年は㎡48.2万円へ、15年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
48
築6-10年
52
築11-15年
56
築16-20年
51
築21-25年
22
築31年以上
23
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,782万円
98件
４ＬＤＫ
4,503万円
30件
２ＬＤＫ
3,429万円
28件
１Ｋ
302万円
5件
１ＬＤＫ
3,900万円
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
5,500万円
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,600万円
1件
２ＤＫ
2,900万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,700万円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
28.3万/㎡
2026年第1四半期
5,700万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
63.3万/㎡
2026年第1四半期
5,000万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
62.5万/㎡
2026年第1四半期
4,500万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
69.2万/㎡
2026年第1四半期
350万円
20㎡〜
・１Ｋ
17.5万/㎡
2025年第4四半期
4,300万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
57.3万/㎡
2025年第4四半期
5,400万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
60.0万/㎡
2025年第4四半期
5,800万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
64.4万/㎡
2025年第3四半期
3,800万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
63.3万/㎡
2025年第3四半期
4,500万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
56.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
大山町のマンション一覧（7棟）
セントレー橋本
築35年
| 6階建
| 30戸
575万円
直近売出価格
34.9万/㎡
㎡単価
売買12件
MID OASIS TOWERS タワー棟
売買0件
MID OASIS TOWERS
築16年
| 32階建
売買0件
ミッドオアシスタワーズ橋本
築16年
| 32階建
| 337戸
売買0件
ミッドオアシスタワーズ
築16年
売買0件
ミッドオアシスタワーズタワー棟
築16年
| 32階建
| 337戸
売買0件
ミッドオアシスタワーズレジデンス棟
築16年
| 23階建
| 368戸
売買0件
市場環境（相模原市緑区全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+11人/年
🟢 供給: 空き家率8.8%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得386万円（相模原市全体、全国平均の0.98倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 173,335 | - |
| 2017 | 172,066 | - |
| 2019 | 170,183 | -628 |
| 2021 | 168,694 | +390 |
| 2023 | 166,625 | -296 |
| 2024 | 165,772 | +171 |
所得: 平均386万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 8.8%（2018年: 11.2% → 改善）
将来人口: 2035年-5.5%、2050年-16.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
相模原市緑区のマンションマップ
相模原市緑区内のエリアランキング
大山町は相模原市緑区内6地区中1位（上位83%）。
単価50.4万/㎡。
高価格帯（1〜2位）
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