セントレー橋本の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2013201720192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の13.9万/㎡から2023年は34.9万/㎡へ、10年間で150.0%上昇しました（年平均+15.0%）。直近3年では38.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

5万4万3万2万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の42,500円から2025年には36,414円へ、14.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは6.1%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

39.5万円/㎡

レンジ

29.7〜49.4万円/㎡

市区町村ベースライン 51.6万円/㎡
補正係数 ×0.766

代表面積 16.5㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 248件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

1K

11件

517万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	11件	517万	354万	724万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.2万円で、1-3階（21.2万円）と比べて4.0万円（+18.9%）高くなっています。

1-3階

21.2万/㎡

8件

4-7階

25.2万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市緑区大山町5-19
築年月	1991-10（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	30戸
専有面積	16.50m² ～ 18.18m²
分譲会社	リゾートトラスト
施工会社	相模鉄建
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

橋本駅

JR横浜線 / JR相模線 / 京王相模原線

徒歩8分

学区情報

小学校

橋本小学校

中学校

旭中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セントレー橋本	1991	30戸	34.9万	575万
ミッドオアシスタワーズ橋本	2010	337戸	-	-
ドラゴンマンション橋本10番館	1997	17戸	-	-
橋本スカイハイツ	1961	32戸	-	-
エレクティオン橋本	1994	20戸	47.5万	2,990万
キャトルセゾン橋本5	1991	16戸	41.1万	2,180万
グランソレイユ橋本	2007	93戸	32.7万	2,480万
芙蓉アクティス橋本	1994	48戸	-	-
ミッドオアシスタワーズレジデンス棟	2010	368戸	-	-
ドラゴンマンション橋本十壱番館	1997	33戸	46.5万	2,499万
サンクレイドル橋本台	2002	63戸	36.5万	2,300万

売買データ分析（12件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2017	2018	2019	2021	2023
1K	13.9万	-	20.6万	21.2万	25.2万	32.1万	34.9万

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	低層	1K	15㎡〜	575万	34.85万/㎡
2021年3月	高層	1K	15㎡〜	530万	32.13万/㎡
2019年5月	高層	1K	15㎡〜	500万	30.31万/㎡
2019年2月	中層	1K	15㎡〜	330万	20.01万/㎡
2018年2月	低層	1K	15㎡〜	350万	21.22万/㎡
2017年9月	中層	1K	15㎡〜	300万	18.19万/㎡
2017年9月	中層	1K	15㎡〜	320万	19.4万/㎡
2017年5月	低層	1K	15㎡〜	340万	20.61万/㎡
2017年4月	低層	1K	15㎡〜	350万	21.22万/㎡
2017年2月	高層	1K	15㎡〜	390万	23.64万/㎡
2015年10月	高層	1R	15㎡〜	250万	14.58万/㎡
2013年6月	低層	1K	15㎡〜	230万	13.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（85件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の69%）で、平均月額38,508円。1Kなら月額38,508円が相場です。

ワンルーム

36,495円

29,000〜41,000円

1R

39,167円

33,000〜45,000円

1K

38,508円

29,000〜43,000円

全 85 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年4月	低層	1K	15㎡〜	29,000円	1,758円/㎡
2025年3月	高層	1K	15㎡〜	38,000円	2,303円/㎡
2025年3月	高層	ワンルーム	15㎡〜	38,900円	2,358円/㎡
2025年3月	高層	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	2,061円/㎡
2025年3月	中層	1K	15㎡〜	34,000円	2,061円/㎡
2025年3月	中層	1K	15㎡〜	39,000円	2,364円/㎡
2025年3月	中層	1K	15㎡〜	42,000円	2,546円/㎡
2024年9月	中層	1K	15㎡〜	39,000円	2,364円/㎡
2024年2月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,818円/㎡
2024年2月	中層	1K	15㎡〜	39,000円	2,364円/㎡
2024年11月	高層	1K	15㎡〜	33,000円	2,000円/㎡
2024年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	41,000円	2,485円/㎡
2024年10月	高層	1K	15㎡〜	34,000円	2,061円/㎡
2024年10月	高層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,424円/㎡
2023年9月	低層	1R	10㎡〜	33,000円	2,212円/㎡
2023年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,758円/㎡
2023年7月	低層	1K	15㎡〜	33,000円	2,000円/㎡
2023年7月	高層	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	2,061円/㎡
2023年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	2,000円/㎡
2023年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,242円/㎡
2023年3月	中層	1K	15㎡〜	40,000円	2,424円/㎡
2023年12月	高層	1K	15㎡〜	35,000円	2,121円/㎡
2023年11月	高層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,424円/㎡
2022年9月	低層	1K	15㎡〜	31,000円	1,879円/㎡
2022年9月	低層	1K	15㎡〜	32,000円	1,939円/㎡
2022年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,242円/㎡
2022年5月	低層	1K	15㎡〜	33,000円	2,000円/㎡
2022年12月	中層	1K	15㎡〜	38,000円	2,303円/㎡
2022年12月	中層	1K	15㎡〜	40,000円	2,424円/㎡
2021年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,364円/㎡

他 55 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。