バウス東林間
神奈川県相模原市南区上鶴間6丁目6-13 | 築2年 | 72戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
97.1万円/㎡
レンジ
72.8〜121.3万円/㎡
市区町村ベースライン 42.1万円/㎡
補正係数 ×2.305
補正係数 ×2.305
代表面積 66.9㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 621件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
6,150万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 6,150万 | 5,475万 | 6,488万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間6丁目6-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-02（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 53.31m² ～ 80.12m² |
| 分譲会社 | 中央日本土地建物 ファーストコーポレーション |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション |
| 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
東林間駅
小田急江ノ島線
🚉
徒歩15分
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
学区情報
小学校
相模原市南区小学校・中学校学区
中学校
相模原市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バウス東林間 | 2024 | 72戸 | 83.4万 | 5,950万 |
| ルネ東林間 | 1973 | 434戸 | 23.6万 | 1,950万 |
| ブリリア東林間 | 2007 | 65戸 | 52.0万 | 4,480万 |
| フラワーハイツ | 1972 | 19戸 | 27.1万 | 1,280万 |
| リーフィアレジデンス東林間 | 2018 | 47戸 | 59.2万 | 4,480万 |
| プラウドシティ東林間 | 2006 | 217戸 | - | - |
| リノグラン東林間 | 1991 | 39戸 | 48.5万 | 4,080万 |
| ライフコア東林間 | 1975 | 135戸 | - | - |
| プレミスト東林間さくら通り | 2019 | 193戸 | - | - |
| ライフコア東林間アネックス | 1979 | 124戸 | - | - |
| 小田急コアロード東林間2 | 1999 | 27戸 | 37.8万 | 2,680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,680万円 | 71.34㎡ | 79.6万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 86.5万 | 83.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,950万 | 83.41万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,280万 | 93.88万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,299万 | 79.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。