ブリリア東林間
神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目8-1 | 築19年 | 65戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2011201420172019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の47.2万/㎡から2026年は52万/㎡へ、15年間で10.0%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では14.8%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
88.8万円/㎡
レンジ
75.5〜102.1万円/㎡
市区町村ベースライン 42.1万円/㎡
補正係数 ×2.109
補正係数 ×2.109
代表面積 74.28㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 621件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・12件）で、平均4,254万円です。2LDKが最も高く平均5,183万円、3LDKは平均4,254万円です。
2LDK
5,183万
2件
3LDK
4,254万
12件
3SLDK
4,626万
3件
4LDK
5,111万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 5,183万 | 4,883万 | 5,483万 |
| 3LDK | 12件 | 4,254万 | 3,624万 | 5,147万 |
| 3SLDK | 3件 | 4,626万 | 3,770万 | 5,593万 |
| 4LDK | 5件 | 5,111万 | 4,480万 | 6,165万 |
階数別の㎡単価
1-3階
15件
50.4万/㎡
4-7階
8件
49.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-07（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 61.58m² ～ 90.91m² |
| 分譲会社 | 東京建物 中央商事 |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
東林間駅
小田急江ノ島線
🚉
徒歩17分
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
学区情報
小学校
くぬぎ台小学校
中学校
上鶴間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリア東林間 | 2007 | 65戸 | 52.0万 | 4,480万 |
| ルネ東林間 | 1973 | 434戸 | 23.6万 | 1,950万 |
| バウス東林間 | 2024 | 72戸 | 83.4万 | 5,950万 |
| フラワーハイツ | 1972 | 19戸 | 27.1万 | 1,280万 |
| リーフィアレジデンス東林間 | 2018 | 47戸 | 59.2万 | 4,480万 |
| プラウドシティ東林間 | 2006 | 217戸 | - | - |
| プレミスト東林間さくら通り | 2019 | 193戸 | - | - |
| ライフコア東林間 | 1975 | 135戸 | - | - |
| リノグラン東林間 | 1991 | 39戸 | 48.5万 | 4,080万 |
| キャッスルマンション東林間 | 1991 | 24戸 | 17.9万 | 300万 |
| 小田急コアロード東林間2 | 1999 | 27戸 | 37.8万 | 2,680万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | - | 57.7万 | 58.8万 | 52.0万 |
| 2LDK | - | 49.8万 | - | - | - | - | 56.0万 | - |
| 3LDK | - | 48.5万 | 46.9万 | - | 47.5万 | 64.2万 | - | - |
| 3SLDK | 45.0万 | - | - | 49.5万 | 49.5万 | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 51.95万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 5,000万 | 55.01万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 56万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 4LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 65.65万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 51.95万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,598万 | 64.15万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 57.74万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 49.55万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.55万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 49.55万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 46.86万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 46.86万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.55万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.75万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.97万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.16万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.86万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,290万 | 42.41万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 46.99万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 42.81万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.16万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 46.99万/㎡ |
| 2011年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,180万 | 47.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 165,000円 | 1,815円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。