相武台グリーンパーク7街区
神奈川県相模原市南区新磯野4丁目8-1〜6 | 築46年 | 12棟
このページは12棟をまとめた相武台グリーンパーク7街区全体の相場です（成約 200件、うち棟が特定できない事例 98件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.9万/㎡から2025年は18.3万/㎡へ、12年間で7.8%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では17.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.4万円/㎡
レンジ
20.8〜28.1万円/㎡
市区町村ベースライン 42.1万円/㎡
補正係数 ×0.580
補正係数 ×0.580
代表面積 68.25㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 621件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・45件）で、平均1,290万円です。4LDKが最も高く平均1,748万円、3LDKは平均1,290万円です。
2LDK
1,484万
5件
3LDK
1,290万
45件
3SLDK
1,585万
10件
4LDK
1,748万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,484万 | 1,118万 | 1,815万 |
| 3LDK | 45件 | 1,290万 | 717万 | 2,177万 |
| 3SLDK | 10件 | 1,585万 | 912万 | 2,138万 |
| 4LDK | 8件 | 1,748万 | 1,103万 | 2,142万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
18.8万/㎡
3階以上
58件
15.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目8-1〜6 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-09（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 240戸 |
| 専有面積 | 64.60m² ～ 83.10m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（12棟）
相武台グリーンパーク7街区は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 98件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 200件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1980年 | 5階建 | 1612戸 | 32件 | 13.5万 | - | - |
| 1号棟 | 1980年 | 5階建 | 60戸 | 10件 | 13.9万 | - | - |
| 2号棟 | 1980年 | 5階建 | 40戸 | 20件 | 12.3万 | - | - |
| 3号棟 | 1980年 | 5階建 | 30戸 | - | - | - | - |
| 4号棟 | 1980年 | 5階建 | 20戸 | 16件 | 16.1万 | - | - |
| 5号棟 | 1980年 | 6階建 | 40戸 | 4件 | 9.9万 | - | - |
| 6号棟 | 1980年 | 6階建 | 30戸 | 8件 | 13.9万 | - | - |
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1980年 | 5階建 | 240戸 | 66件 | 17.3万 | - | - |
| 相武台グリーンパーク8街区1号棟 | 1980年 | 5階建 | 50戸 | 2件 | 17.2万 | - | - |
| 相武台グリーンパーク8街区2号棟 | - | - | - | - | - | - | 1件 |
| 相武台グリーンパーク8街区3号棟 | 1979年 | 5階建 | 20戸 | 16件 | 16.1万 | - | - |
| 相武台グリーンパーク8街区4号棟 | 1980年 | 5階建 | 20戸 | 4件 | 19.3万 | - | - |
| 相武台グリーンパーク8街区5号棟 | 1980年 | 6階建 | 60戸 | 10件 | 14.8万 | - | - |
| 相武台グリーンパーク8街区6号棟 | 1980年 | 5階建 | 40戸 | 12件 | 19.4万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
相武台前駅
小田急線
学区情報
小学校
もえぎ台小学校
中学校
相武台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 相武台グリーンパーク7街区 | 1980 | 240戸 | 18.3万 | 1,250万 |
| リベラル相武台前弐番館 | 1995 | 25戸 | 42.4万 | 2,498万 |
| ピープル相武台前 | 1992 | 12戸 | 27.1万 | 1,598万 |
| 相武台グリーンパーク6街区 | 1980 | 221戸 | 24.6万 | 1,680万 |
| キャッスルマンション相武台 | 1991 | 37戸 | - | - |
| シルフィード相武台 | 1991 | 42戸 | - | - |
| ライオンズマンション相武台第2 | 1986 | 19戸 | - | - |
| 相武台グリーンパーク6街区5号棟 | 1978 | 50戸 | 14.1万 | 890万 |
| ドラゴンマンション相武台弐番館 | 1996 | 29戸 | 24.1万 | 1,480万 |
| ライオンズマンション相武台前第7 | 1994 | 42戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 68.25㎡ | 17.3万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（68件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が26件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
26件
1,000〜2,000万
42件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.1万 | 14.6万 | 13.0万 | 23.7万 | 16.7万 | 16.4万 | 16.1万 | 18.3万 |
| 4LDK | 16.1万 | 14.7万 | - | 9.4万 | 15.5万 | 13.2万 | - | - |
| 3SLDK | 15.9万 | 10.0万 | 16.6万 | 14.4万 | 17.3万 | - | - | - |
| 2LDK | - | 18.8万 | 14.5万 | - | - | - | - | - |
全 68 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.32万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.18万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.03万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.82万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,050万 | 15.39万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 13.92万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 4LDK | 125㎡〜 | 1,680万 | 13.15万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 900万 | 13.19万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 4LDK | 125㎡〜 | 1,980万 | 15.5万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 700万 | 10.26万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.25万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.76万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,400万 | 17.47万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.76万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.22万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 900万 | 13.19万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.76万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 17.22万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 980万 | 9.45万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.16万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 24.18万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,198万 | 14.42万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.47万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.43万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,230万 | 14.81万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 630万 | 9.23万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.84万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 830万 | 13.13万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 630万 | 9.23万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.51万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.76万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.44万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 4LDK | 125㎡〜 | 1,880万 | 14.72万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 720万 | 10.55万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 800万 | 9.98万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 980万 | 9.45万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 760万 | 11.14万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,399万 | 20.5万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.69万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 760万 | 11.14万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.16万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 990万 | 9.55万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 19.79万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 760万 | 11.14万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,100万 | 13.73万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 700万 | 10.26万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 830万 | 12.17万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 15.6万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.98万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,299万 | 16.22万/㎡ |
他 18 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。