ピープル相武台前
神奈川県相模原市南区新磯野1丁目54-13 | 築34年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320142015202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20万/㎡から2024年は27.1万/㎡へ、11年間で35.4%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では87.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
45.7万円/㎡
レンジ
34.3〜57.1万円/㎡
市区町村ベースライン 42.6万円/㎡
補正係数 ×1.073
補正係数 ×1.073
代表面積 59.02㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 620件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2SDK（全体の75%・6件）で、平均1,393万円です。2SDKが最も高く平均1,393万円、2DKは平均1,334万円です。
2SDK
1,393万
6件
2DK
1,334万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 6件 | 1,393万 | 1,043万 | 1,651万 |
| 2DK | 2件 | 1,334万 | 1,118万 | 1,549万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区新磯野1丁目54-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-08（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 59.02m² ～ 59.02m² |
| 分譲会社 | 湘南建設工業 |
| 施工会社 | 川崎工務店 |
| 管理会社 | アポロ管財 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
相武台前駅
小田急線
学区情報
小学校
相模原市立若草小学校
中学校
相模原市立若草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ピープル相武台前 | 1992 | 12戸 | 27.1万 | 1,598万 |
| リベラル相武台前弐番館 | 1995 | 25戸 | 42.4万 | 2,498万 |
| キャッスルマンション相武台 | 1991 | 37戸 | - | - |
| エクレール第2相武台 | 1985 | 20戸 | - | - |
| 相武台グリーンパーク8街区 | 1980 | 240戸 | 18.3万 | 1,250万 |
| ヴァンハウス相武台 | 1991 | 20戸 | 21.2万 | 300万 |
| 相武台団地2211号棟 | 1969 | 24戸 | - | - |
| クオーレ相武台 | 1992 | 31戸 | 29.3万 | 1,780万 |
| エクセレントハイツ相武台 | 1997 | 28戸 | 40.9万 | 2,680万 |
| カインドステージ相武台 | 2001 | 42戸 | 36.1万 | 2,680万 |
| アーバンキャッスル相武台 | 2004 | 29戸 | 45.3万 | 3,290万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 20.0万 | 16.7万 | - | 14.4万 | - | 27.1万 |
| 2DK | - | 17.8万 | 14.4万 | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | - | 2SDK | 55㎡〜 | 1,598万 | 27.08万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 25.25万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 2SDK | 55㎡〜 | 850万 | 14.41万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 2DK | 55㎡〜 | 850万 | 14.41万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2SDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 17.8万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2DK | 55㎡〜 | 1,050万 | 17.8万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2SDK | 55㎡〜 | 950万 | 16.1万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 2SDK | 55㎡〜 | 950万 | 16.1万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 2SDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。