相模台団地２－２号棟（築60年・㎡単価13万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

25.2万円/㎡

レンジ

22.7〜27.7万円/㎡

市区町村ベースライン 37.1万円/㎡
補正係数 ×0.678

代表面積 65.92㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 419件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

2件

736万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	736万	736万	736万

物件概要

所在地	神奈川県相模原市南区相模台団地2-2
築年月	1966-12（築60年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	170戸
専有面積	65.92m² ～ 65.92m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小田急相模原駅

小田急線

徒歩20分

学区情報

小学校

相模原市立��台小学校

中学校

相模原市立相模台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
相模台団地２－２号棟	1966	170戸	16.7万	1,100万
相模台団地２－１号棟	1966	170戸	8.2万	583万
相模台団地２－３号棟	1966	170戸	24.1万	1,590万
相模台団地１－５号棟	1966	30戸	8.8万	399万
相模台団地１-４号棟	1966	170戸	21.6万	980万
相模台団地3－1号棟	1966	-	-	-
相模台団地１－３号棟	1966	170戸	6.3万	480万
相模台団地3－3号棟	1966	-	-	-
相模台団地3－4号棟	1966	-	-	-
相模台団地3－6号棟	1966	-	-	-
相模台団地3－7号棟	1966	-	-	-

相模原市南区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.1万円	2,373円	2,463
1DK/1LDK	8.5万円	2,163円	588
2K/2DK	6.0万円	1,584円	438
2LDK	10.0万円	1,829円	375
3LDK+	9.3万円	1,623円	293

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	2LDK	65㎡〜	1,100万	16.69万/㎡
2017年5月	高層	3LDK	65㎡〜	499万	7.57万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	65㎡〜	499万	7.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。