エレクティオン上溝3

神奈川県相模原市中央区上溝2161-9 | 築35年 | 12戸

推定相場

エレクティオン上溝3

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

42.9万円/㎡

レンジ

36.4〜49.3万円/㎡

市区町村ベースライン 37.4万円/㎡
補正係数 ×1.145

代表面積 57.44㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 612件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 66件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・29件）で、平均991万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,321万円、１Ｒは平均142万円です。

２ＬＤＫ

12件

939万

３ＤＫ

12件

897万

３ＬＤＫ

29件

991万

１Ｒ

2件

142万

４ＬＤＫ

4件

1,321万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

616万

２ＤＫ

3件

517万

２ＤＫ＋Ｓ

2件

749万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	12件	939万	477万	1,908万
３ＤＫ	12件	897万	616万	1,214万
３ＬＤＫ	29件	991万	283万	1,700万
１Ｒ	2件	142万	116万	167万
４ＬＤＫ	4件	1,321万	729万	1,781万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	616万	518万	713万
２ＤＫ	3件	517万	277万	669万
２ＤＫ＋Ｓ	2件	749万	659万	839万

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区上溝2161-9
築年月	1991-12（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸
専有面積	57.44m² ～ 57.44m²
分譲会社	金子建設新生住宅
施工会社	金子建設
管理会社	アオイマネージメント
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉

番田駅

JR相模線

徒歩1分

学区情報

小学校

相模原市立上溝南小学校

中学校

相模原市立上溝南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エレクティオン上溝3	1991	12戸	22.3万	1,280万
リベラル番田	1995	28戸	32.8万	2,280万
アクセスプラザ相模原	1992	17戸	13.0万	699万
モナークマンション相模原	1990	36戸	18.3万	1,200万
ダイアパレス相模原番田	1994	36戸	28.0万	1,598万
エレクテオン田尻	1988	9戸	20.9万	1,080万
マーメゾン相模	1991	9戸	-	-
ガーデンブリーズ光の街	2009	311戸	37.0万	2,890万
エクセル上溝	1992	33戸	-	-
エレクティオン相模原12	1994	27戸	19.7万	1,100万
ジョイフル上溝	1995	18戸	19.6万	1,080万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	-	2SLDK	55㎡〜	1,280万	22.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。