リベラル番田
神奈川県相模原市中央区上溝2243 | 築31年 | 1棟
推定相場
リベラル番田
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は32.8万円。周辺エリア平均（23.7万円）を38.4%上回って、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）を14.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.8万/㎡から2024年は32.8万/㎡へ、10年間で57.9%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
52.0万円/㎡
レンジ
44.2〜59.8万円/㎡
市区町村ベースライン
38.9万円/㎡
補正係数 ×1.338
代表面積 60㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 597件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均1,459万円です。2LDKが最も高く平均1,686万円、3LDKは平均1,459万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,686万 | 1,610万 | 1,761万 |
| 3LDK | 10件 | 1,459万 | 844万 | 1,964万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.1万円で、1-3階（21.4万円）と比べて3.7万円（+17.3%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +3.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区上溝2243 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-08（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 57.59m² ～ 69.44m² |
| 施工会社 | 小山建設 |
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
棟別の相場（1棟）
リベラル番田は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 26件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 26件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1995年 | 6階建 | 28戸 | 26件 | 23万 | - | - |
| 2番館 | 1998年 | 7階建 | 56戸 | - | - | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
番田駅
JR相模線
学区情報
小学校
上溝南小学校
中学校
上溝南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リベラル番田 | 1995 | 28戸 | 32.8万 | 2,280万 |
| エレクティオン上溝3 | 1991 | 12戸 | 22.3万 | 1,280万 |
| アクセスプラザ相模原 | 1992 | 17戸 | 13.0万 | 699万 |
| モナークマンション相模原 | 1990 | 36戸 | 18.3万 | 1,200万 |
| ダイアパレス相模原番田 | 1994 | 36戸 | 28.0万 | 1,598万 |
| エレクテオン田尻 | 1988 | 9戸 | 20.9万 | 1,080万 |
| マーメゾン相模 | 1991 | 9戸 | - | - |
| ガーデンブリーズ光の街 | 2009 | 311戸 | 37.0万 | 2,890万 |
| エクセル上溝 | 1992 | 33戸 | - | - |
| ジョイフル上溝 | 1995 | 18戸 | 19.6万 | 1,080万 |
| ラフィーネ相模原 | 1992 | 18戸 | 29.7万 | 1,490万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 67.2㎡ | 35.6万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.0万 | 18.8万 | 21.8万 | 31.7万 | 35.7万 | 32.8万 |
| 2LDK | 24.2万 | 22.8万 | - | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 32.84万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 35.72万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,899万 | 31.66万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,698万 | 28.3万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.28万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.01万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,530万 | 22.77万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.67万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 23万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 19.17万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 24.17万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.34万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 16.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。