富士見マンション
神奈川県相模原市中央区富士見4丁目4-2 | 築45年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132018202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13万/㎡から2026年は13.8万/㎡へ、13年間で5.9%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では37.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の42%・8件）で、平均539万円です。1LDKが最も高く平均733万円、1Rは平均344万円です。
1R
344万
2件
1LDK
733万
7件
2LDK
526万
2件
3DK
539万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 344万 | 239万 | 448万 |
| 1LDK | 7件 | 733万 | 681万 | 808万 |
| 2LDK | 2件 | 526万 | 464万 | 587万 |
| 3DK | 8件 | 539万 | 448万 | 649万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は19.3万円で、1-2階（14.5万円）と比べて4.8万円（+33.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
10件
14.5万/㎡
3階以上
9件
19.3万/㎡
最上層と最下層の差: +4.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区富士見4丁目4-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-04（築45年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 16.51m² ～ 44.63m² |
| 施工会社 | 南高住宅 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
矢部駅
JR横浜線
🚉
徒歩17分
淵野辺駅
JR横浜線
学区情報
小学校
富士見小学校
中学校
中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 富士見マンション | 1981 | 18戸 | 13.1万 | 550万 |
| レジェンド相模原富士見 | 2007 | 30戸 | 32.0万 | 2,060万 |
| エルドラードフジ相生 | 1991 | 12戸 | 14.2万 | 240万 |
| グリーンパーク相模原 | 1985 | 58戸 | 21.2万 | 1,280万 |
| インベストメント富士見 | 1989 | 12戸 | 15.2万 | 200万 |
| 日神パレステージ千代田 | 1990 | 45戸 | - | - |
| ソルスクエアメイツ相模原 | 2005 | 102戸 | 38.0万 | 2,680万 |
| ボヌール相生 | 1993 | 12戸 | 27.0万 | 1,180万 |
| エルヴィーナ相模原 | 1990 | 14戸 | - | - |
| ホーユウコンフォルト相模原 | 1989 | 32戸 | - | - |
| レクセルマンション淵野辺第2 | 1998 | 31戸 | 31.1万 | 2,180万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 530万円 | 41.94㎡ | 12.6万円 | 3DK | - | 西 |
売買データ分析（19件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 9.9万 | 15.2万 | - | 11.4万 | 15.2万 | - | 14.4万 | 13.8万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 13.4万 | - |
| 1LDK | - | - | 19.0万 | 16.6万 | - | 21.9万 | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 550万 | 13.12万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 580万 | 14.41万/㎡ |
| 2025年8月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 580万 | 14.41万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 600万 | 13.45万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 860万 | 20.51万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 888万 | 21.18万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 988万 | 23.56万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 988万 | 23.56万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 860万 | 20.51万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 3DK | 35㎡〜 | 600万 | 15.17万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 698万 | 16.65万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 458万 | 11.38万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 798万 | 19.03万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 1R | 15㎡〜 | 250万 | 15.15万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 680万 | 15.24万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 1R | 15㎡〜 | 470万 | 28.47万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 395万 | 8.86万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 490万 | 10.98万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 580万 | 13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。