アーチヒルズ星ヶ丘
神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目5-14 | 築35年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162017201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2022年にかけて㎡単価は20.1〜20.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.8万円/㎡
レンジ
21.1〜28.6万円/㎡
市区町村ベースライン 37.4万円/㎡
補正係数 ×0.663
補正係数 ×0.663
代表面積 18.9㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 583件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 23件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の21%・6件）で、平均487万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,171万円、１Ｋは平均242万円です。
２ＬＤＫ
1,171万
5件
２ＤＫ
487万
6件
３ＬＤＫ
1,171万
4件
３ＤＫ
775万
2件
１Ｋ
242万
2件
２Ｋ
470万
2件
１ＬＤＫ
821万
2件
1R
355万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,171万 | 1,008万 | 1,400万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 487万 | 325万 | 664万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,171万 | 690万 | 1,490万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 775万 | 436万 | 1,113万 |
| １Ｋ | 2件 | 242万 | 152万 | 332万 |
| ２Ｋ | 2件 | 470万 | 429万 | 511万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 821万 | 434万 | 1,207万 |
| 1R | 5件 | 355万 | 308万 | 400万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目5-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-06（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 18.90m² ～ 39.15m² |
| 施工会社 | 大明建興 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
上溝駅
JR相模線
学区情報
小学校
相模原市立星が丘小学校
中学校
相模原市立上溝中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーチヒルズ星ヶ丘 | 1991 | 15戸 | 20.1万 | 380万 |
| ビッグヴァン相模原第2 | 1992 | 16戸 | 27.2万 | 1,380万 |
| リバティーハイツ星が丘 | 1991 | 15戸 | - | - |
| ヴィラ星が丘 | 1991 | 14戸 | 35.6万 | 1,780万 |
| インベストメント星が丘 | 1987 | 9戸 | 39.3万 | 1,480万 |
| アクトピア相模原2 | 1991 | 15戸 | 20.0万 | 580万 |
| 千代田マンション | 1988 | - | 22.4万 | 1,180万 |
| 星が丘ハイム | 1983 | 28戸 | - | - |
| スカイビュー星が丘 | 1986 | 33戸 | 30.6万 | 1,420万 |
| サンライズ相模原星が丘 | 1995 | 51戸 | 22.5万 | 1,298万 |
| ジョイフルハイツ星が丘 | 1987 | 12戸 | 18.8万 | 850万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 20.1万 | - | 20.1万 | 20.1万 | 20.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | - | 1R | 15㎡〜 | 380万 | 20.11万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 1R | 15㎡〜 | 380万 | 20.11万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 1R | 15㎡〜 | 380万 | 20.11万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1R | 15㎡〜 | 380万 | 20.11万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 650万 | 16.61万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 524万 | 13.39万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 630万 | 16.1万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 1R | 15㎡〜 | 380万 | 20.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。