ジョイフルハイツ星が丘の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201420152016201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の14.9万/㎡から2021年は21.2万/㎡へ、7年間で42.3%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

32.9万円/㎡

レンジ

27.9〜37.8万円/㎡

市区町村ベースライン 37.4万円/㎡
補正係数 ×0.878

代表面積 40.29㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 583件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

3DK

9件

758万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	9件	758万	610万	992万

階数別の㎡単価

1-2階

19.8万/㎡

3件

3階以上

17.2万/㎡

7件

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区星が丘3丁目7-7
築年月	1987-11（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	12戸
専有面積	40.29m² ～ 45.14m²
分譲会社	成和建設
施工会社	成和建設
管理会社	ウイッツコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

上溝駅

JR相模線

徒歩11分

学区情報

小学校

星が丘小学校

中学校

上溝中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジョイフルハイツ星が丘	1987	12戸	18.8万	850万
星が丘ハイム	1983	28戸	-	-
シティーコープ陽光台	1988	19戸	12.0万	480万
フェリス星が丘	1993	35戸	-	-
アーチヒルズ星ヶ丘	1991	15戸	20.1万	380万
ヴィラ陽光台	1993	18戸	16.0万	800万
スガハイム3星ヶ丘	1990	13戸	28.2万	1,598万
ビッグヴァン相模原第2	1992	16戸	27.2万	1,380万
グリーンティエラ星が丘	2002	117戸	-	-
リバティーハイツ星が丘	1991	15戸	-	-
ヴィラ星が丘	1991	14戸	35.6万	1,780万

売買データ分析（10件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2019	2020	2021
3DK	14.9万	14.4万	15.8万	20.4万	17.7万	23.6万

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年9月	低層	2DK	45㎡〜	850万	18.84万/㎡
2021年7月	低層	3DK	40㎡〜	950万	23.58万/㎡
2020年9月	低層	3DK	40㎡〜	680万	16.88万/㎡
2020年5月	中層	3DK	40㎡〜	799万	18.54万/㎡
2019年12月	中層	3DK	40㎡〜	980万	22.74万/㎡
2019年11月	中層	3DK	40㎡〜	780万	18.1万/㎡
2016年3月	中層	3DK	40㎡〜	580万	14.4万/㎡
2016年3月	中層	3DK	40㎡〜	690万	17.13万/㎡
2015年12月	中層	3DK	40㎡〜	580万	14.4万/㎡
2014年9月	中層	3DK	40㎡〜	600万	14.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。