エステート中央
神奈川県横須賀市日の出町1丁目15 | 築46年 | 9戸
推定相場
エステート中央
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は29.5万円。周辺エリア平均（44.0万円）より33.0%低く、横須賀市全体の平均（26.9万円）を9.4%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 32件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.5万円/㎡
レンジ
21.1〜25.8万円/㎡
市区町村ベースライン
30.5万円/㎡
補正係数 ×0.771
代表面積 63.83㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 672件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の42%・8件）で、平均2,030万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,030万円、３ＤＫは平均1,104万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 2,030万 | 1,008万 | 5,159万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,689万 | 1,619万 | 1,759万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,766万 | 1,327万 | 3,200万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,104万 | 779万 | 1,429万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,715万 | 1,592万 | 1,837万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市日の出町1丁目15 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-04（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
横須賀中央駅
京急本線
学区情報
小学校
横須賀市立諏訪小学校
中学校
横須賀市立常葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステート中央 | 1980 | 9戸 | 29.5万 | 1,880万 |
| クリオ横須賀海岸通り | 2005 | 55戸 | 59.4万 | 3,890万 |
| 中央ハイツ | 1978 | 172戸 | - | - |
| ハウスコート横須賀中央 | 2008 | 130戸 | 54.9万 | 3,750万 |
| ハイシティ横須賀中央A館 | 1986 | 30戸 | 31.9万 | 1,160万 |
| プレミアムレジデンス横須賀中央 | 2024 | 186戸 | 68.8万 | 4,890万 |
| ハイシティ横須賀中央B | 1986 | 27戸 | 31.6万 | 1,790万 |
| スターホームズ横須賀中央 | 1985 | 53戸 | 31.5万 | 1,780万 |
| ヨコスカ中央ハイツA棟 | 1978 | 81戸 | - | - |
| フェニックス横須賀中央 | 2009 | 40戸 | 54.2万 | 1,350万 |
| ブランシール横須賀中央 | 1981 | 35戸 | 38.3万 | 2,190万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.46万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。