パレドール浦賀

神奈川県横須賀市東浦賀1丁目10-7 | 築40年 | 19戸

推定相場

パレドール浦賀

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20222024

各物件中央値ライン

賃料の推移

8万6万4万

2014201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の68,000円から2023年には50,667円へ、25.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1K（全体の50%・4件）で、平均387万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,273万円、1Kは平均387万円です。

３ＤＫ

2件

723万

３ＬＤＫ

2件

1,273万

4件

387万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	2件	723万	671万	774万
３ＬＤＫ	2件	1,273万	489万	2,057万
1K	4件	387万	341万	468万

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市東浦賀1丁目10-7
築年月	1986-02（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	19戸
専有面積	19.00m² ～ 95.36m²

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

浦賀駅

京急本線

徒歩3分

学区情報

小学校

横須賀市立浦賀小学校

中学校

横須賀市立浦賀中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パレドール浦賀	1986	19戸	17.3万	1,650万
ルミネ浦賀	1985	42戸	8.3万	400万
アーバンハイツ梓	1990	9戸	24.5万	990万
浦賀ダイヤモンドマンション	1986	16戸	21.2万	1,190万
ライオンズヒルズ横須賀浦賀	1994	314戸	-	-
扶桑ハイツ浦賀	1988	20戸	-	-
リリファ浦賀	1993	52戸	25.6万	1,880万
浦賀パークホームズ	1990	24戸	15.5万	790万
ポートアベニュー浦賀	1994	77戸	20.9万	1,980万
ミレニアムレジデンス浦賀	2011	77戸	-	-
ポートヴィラージュ浦賀	1999	215戸	-	-

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

1件

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	中層	8K	95㎡〜	1,650万	17.31万/㎡
2022年5月	低層	1K	20㎡〜	380万	18.54万/㎡
2022年5月	低層	1K	15㎡〜	350万	18.43万/㎡
2022年5月	中層	1DK	35㎡〜	450万	12.09万/㎡
2022年5月	中層	1K	20㎡〜	380万	18.54万/㎡
2022年3月	中層	1K	45㎡〜	480万	9.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（27件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の33%）で、平均月額63,222円。3LDKなら月額63,222円が相場です。

ワンルーム

42,714円

39,000〜45,000円

45,000円

45,000〜45,000円

1DK

52,667円

50,000〜54,000円

2DK

69,000円

68,000〜70,000円

3LDK

63,222円

55,000〜70,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

12件

5〜8万

15件

全 27 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,316円/㎡
2023年3月	中層	1DK	35㎡〜	54,000円	1,450円/㎡
2023年10月	中層	1DK	35㎡〜	54,000円	1,450円/㎡
2022年3月	中層	ワンルーム	20㎡〜	39,000円	1,902円/㎡
2022年2月	中層	ワンルーム	20㎡〜	40,000円	1,950円/㎡
2022年1月	中層	ワンルーム	20㎡〜	41,000円	1,999円/㎡
2022年1月	中層	2DK	40㎡〜	68,000円	1,521円/㎡
2021年7月	中層	3LDK	65㎡〜	55,000円	793円/㎡
2021年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	45,000円	2,250円/㎡
2021年12月	中層	ワンルーム	20㎡〜	45,000円	2,194円/㎡
2021年12月	中層	2DK	40㎡〜	70,000円	1,566円/㎡
2020年9月	中層	3LDK	65㎡〜	60,000円	865円/㎡
2020年6月	中層	1K	20㎡〜	45,000円	2,250円/㎡
2020年3月	中層	3LDK	65㎡〜	60,000円	865円/㎡
2020年2月	中層	1K	15㎡〜	45,000円	2,368円/㎡
2020年1月	中層	3LDK	65㎡〜	65,000円	937円/㎡
2020年12月	中層	3LDK	65㎡〜	58,000円	837円/㎡
2020年12月	中層	1K	20㎡〜	45,000円	2,250円/㎡
2019年7月	中層	3LDK	65㎡〜	65,000円	937円/㎡
2019年6月	中層	3LDK	65㎡〜	68,000円	981円/㎡
2019年6月	中層	1K	20㎡〜	45,000円	2,250円/㎡
2019年5月	中層	3LDK	65㎡〜	70,000円	1,010円/㎡
2019年12月	中層	1K	20㎡〜	45,000円	2,250円/㎡
2018年9月	中層	1LDK	35㎡〜	50,000円	1,351円/㎡
2018年9月	中層	ワンルーム	20㎡〜	45,000円	2,194円/㎡
2018年11月	中層	1DK	35㎡〜	50,000円	1,344円/㎡
2014年12月	中層	3LDK	75㎡〜	68,000円	855円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。