公郷町マンション
神奈川県横須賀市公郷町2丁目12-1 | 築18年
推定相場
公郷町マンション
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は14.5万円。周辺エリア平均（18.4万円）より21.4%低く、横須賀市全体の平均（26.9万円）より46.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
賃料の推移
12万11万10万
20182019
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
56.4万円/㎡
レンジ
45.1〜67.7万円/㎡
市区町村ベースライン
30.5万円/㎡
補正係数 ×1.852
代表面積 61.28㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 672件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 39件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の77%・30件）で、平均2,593万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,496万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均2,545万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 30件 | 2,593万 | 1,368万 | 4,313万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,428万 | 2,900万 | 3,956万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,545万 | 1,900万 | 3,030万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,496万 | 2,706万 | 4,286万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,919万 | 2,471万 | 3,367万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市公郷町2丁目12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-12（築18年） |
| 階建て | 11階建 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
衣笠駅
JR横須賀線
🚉
徒歩26分
北久里浜駅
京急久里浜線
学区情報
小学校
横須賀市小学校・中学校学区
中学校
横須賀市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 公郷町マンション | 2008 | - | 14.5万 | 888万 |
| クリオ衣笠フィルソーレ | 2009 | 169戸 | - | - |
| 中銀衣笠マンション | 1979 | 61戸 | - | - |
| クリオ衣笠弐番館 | 1992 | 27戸 | 20.5万 | 390万 |
| エンゼルハイム衣笠 | 1980 | 26戸 | - | - |
| エルズ横須賀衣笠ステーションウェル | 2005 | 27戸 | 19.8万 | 1,280万 |
| エルズ衣笠ルレジャン | 2007 | 37戸 | 24.1万 | 1,690万 |
| 衣笠パークコーポ | 1974 | 6戸 | - | - |
| ライオンズマンション衣笠公園 | 1986 | 57戸 | 27.5万 | 1,890万 |
| MKハイツ | 1992 | 12戸 | - | - |
| 藤掛城山コーポ | 1976 | 15戸 | 11.2万 | 580万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 888万 | 14.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額110,167円。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 109,000円 | 1,409円/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 110,000円 | 1,422円/㎡ |
| 2018年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 107,000円 | 1,389円/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 109,000円 | 1,409円/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 112,000円 | 1,448円/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 114,000円 | 1,474円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。