リリファ浦賀
神奈川県横須賀市浦賀5丁目8-1 | 築33年 | 52戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20142017202020222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2026年にかけて㎡単価は26.2〜25.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
34.6万円/㎡
レンジ
29.4〜39.8万円/㎡
市区町村ベースライン
30.4万円/㎡
補正係数 ×1.140
代表面積 73.59㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 674件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・14件）で、平均2,105万円です。2LDKが最も高く平均2,247万円、3LDKは平均2,105万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,247万 | 1,976万 | 2,565万 |
| 3LDK | 14件 | 2,105万 | 1,711万 | 3,954万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.3万円で、1-3階（26.5万円）と比べて1.8万円（+6.8%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +1.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市浦賀5丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-07（築33年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 70.18m² ～ 73.59m² |
| 分譲会社 | リビングライフ |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | リビングコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
浦賀駅
京急本線
学区情報
小学校
横須賀市立浦賀小学校
中学校
横須賀市立浦賀中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リリファ浦賀 | 1993 | 52戸 | 25.6万 | 1,880万 |
| 浦賀パークホームズ | 1990 | 24戸 | 15.5万 | 790万 |
| ポートアベニュー浦賀 | 1994 | 77戸 | 20.9万 | 1,980万 |
| 浦賀ダイヤモンドマンション | 1986 | 16戸 | 21.2万 | 1,190万 |
| グリーンキャピタル浦賀 | 1996 | 80戸 | 29.9万 | 1,750万 |
| パレドール浦賀 | 1986 | 19戸 | 17.3万 | 1,650万 |
| 浦賀ダイカンプラザ | 1989 | 57戸 | - | - |
| ラブリハイツ浦賀 | 1985 | 52戸 | - | - |
| ルミネ浦賀 | 1985 | 42戸 | 8.3万 | 400万 |
| ライオンズヒルズ横須賀浦賀 | 1994 | 314戸 | - | - |
| アーバンハイツ梓 | 1990 | 9戸 | 24.5万 | 990万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 20.1万 | 34.1万 | 22.3万 | 28.3万 | 26.9万 | 28.6万 | 25.6万 |
| 2LDK | 26.9万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.55万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.6万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 24.59万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.91万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.91万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.27万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 21.07万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.83万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,630万 | 22.15万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.48万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 24.09万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.79万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,830万 | 26.08万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,460万 | 49.31万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.12万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.91万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.63万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。