ハイライフ鶴見末吉

神奈川県横浜市鶴見区下末吉4丁目2-17 | 築45年 | 19戸

推定相場

ハイライフ鶴見末吉

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2014201520182024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年から2024年にかけて㎡単価は22.2〜22.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

31.7万円/㎡

レンジ

26.9〜36.4万円/㎡

市区町村ベースライン 54.9万円/㎡
補正係数 ×0.577

代表面積 41.7㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 844件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2DK（全体の50%・3件）で、平均1,240万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,275万円、2DKは平均1,240万円です。

２ＬＤＫ

3件

1,275万

2DK

3件

1,240万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	1,275万	438万	2,185万
2DK	3件	1,240万	881万	1,526万

階数別の㎡単価

1-2階

21.2万/㎡

2件

3階以上

20.1万/㎡

3件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区下末吉4丁目2-17
築年月	1981-03（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	19戸
専有面積	39.60m² ～ 63.72m²
分譲会社	三洋日比谷
施工会社	戸田建設
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

京急鶴見駅

京急本線

徒歩17分

学区情報

小学校

横浜市立末吉小学校

中学校

横浜市立末吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハイライフ鶴見末吉	1981	19戸	22.2万	880万
ハイツ末吉	1978	13戸	-	-
ナイスビューリヨン横濱鶴見	2003	157戸	-	-
エンゼルハイム鶴見第3	1983	33戸	42.2万	2,080万
ニックハイム鶴見旭台	1980	15戸	31.6万	1,630万
リブゼ鶴見	1994	18戸	67.3万	3,390万
ナイスアーバンヒルズ鶴見旭台	1998	19戸	-	-
エンゼルハイム下末吉	1995	32戸	49.3万	2,980万
ニッコーハイツ三ッ池公園2	1985	46戸	40.3万	2,490万
日神パレステージ三ツ池公園	2009	67戸	37.8万	2,780万
鶴見マンション	1968	12戸	29.8万	910万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2018	2024
2DK	22.2万	26.1万	15.8万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	中層	1SDK	35㎡〜	880万	22.23万/㎡
2018年3月	中層	2DK	45㎡〜	750万	15.79万/㎡
2015年2月	低層	2DK	40㎡〜	1,090万	26.14万/㎡
2015年2月	低層	1LDK	40㎡〜	680万	16.31万/㎡
2014年2月	中層	2DK	35㎡〜	880万	22.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。