アスティオン三ツ池公園
神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目1-11 | 築33年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201620212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の28.4万/㎡から2022年は36.7万/㎡へ、6年間で29.0%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では29.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 33件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・14件）で、平均2,904万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,468万円、２ＬＤＫは平均2,492万円です。
３ＬＤＫ
2,904万
14件
２ＬＤＫ
2,492万
8件
４ＬＤＫ
4,468万
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,998万
3件
3LDK
3,158万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 2,904万 | 1,526万 | 4,612万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 2,492万 | 1,540万 | 3,733万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 4,468万 | 1,145万 | 7,331万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,998万 | 2,800万 | 3,360万 |
| 3LDK | 5件 | 3,158万 | 3,056万 | 3,283万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目1-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-08（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 68.14m² ～ 93.95m² |
| 分譲会社 | 勧業日土地販売 |
| 施工会社 | 日産建設 千代田アクタス |
| 管理会社 | ハリマライフサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
寺尾中学校入口バス停駅
JR越後線
🚉
徒歩28分
鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
旭小学校
中学校
寺尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アスティオン三ツ池公園 | 1993 | 26戸 | 36.3万 | 2,999万 |
| シンフォニックヒルズ横濱北寺尾 | 2008 | 37戸 | - | - |
| グレイス北寺尾 | 1986 | 23戸 | 31.0万 | 1,598万 |
| アネックス三ツ池 | 1981 | 19戸 | - | - |
| ヴェラハイツ三ツ池公園 | 2000 | 23戸 | 34.7万 | 2,480万 |
| 藤和ライブタウン三ッ池公園 | 1988 | 95戸 | - | - |
| グランシーナ横濱鶴見 | 2005 | 69戸 | 43.6万 | 3,080万 |
| グリーンハイツけやき | 1981 | 32戸 | - | - |
| アドヴァンス鶴見旭台 | 1994 | 15戸 | - | - |
| メゾン三ツ池公園 | 1986 | 30戸 | 36.4万 | 2,680万 |
| エミネンス三ツ池公園 | 1991 | 11戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 77.45㎡ | 33.6万円 | 3LDK | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.4万 | 31.2万 | 36.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,999万 | 36.27万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,099万 | 37.48万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,999万 | 36.27万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.2万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 28.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。