ドレッセ青葉台オルコットの相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

57.4万円/㎡

レンジ

43.0〜71.7万円/㎡

市区町村ベースライン

58.2万円/㎡

補正係数 ×0.986

代表面積 91.61㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 883件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の33%・2件）で、平均6,277万円です。4LDKが最も高く平均6,277万円、３ＬＤＫは平均4,470万円です。

３ＬＤＫ 2件 4,470万円

3LDK 2件 4,840万円

4LDK 2件 6,277万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	4,470万	4,225万	4,714万
3LDK	2件	4,840万	4,312万	5,367万
4LDK	2件	6,277万	5,226万	7,328万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区若草台5-2
築年月	2004-03（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	22戸
専有面積	73.14m² ～ 97.26m²
分譲会社	東京急行電鉄
施工会社	ジェイティ不動産
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉

青葉台駅

東急田園都市線

徒歩19分

学区情報

小学校

横浜市立鴨志田第一小学校

中学校

横浜市立青葉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドレッセ青葉台オルコット	2004	22戸	51.2万	4,690万
たちばな台ガーデンハウスD棟	1974	4戸	-	-
たちばな台ガーデンハウスA棟	1974	6戸	-	-
たちばな台ガーデンハウスE棟	1974	4戸	-	-
たちばな台ガーデンハウスB棟	1974	4戸	37.1万	3,650万
桜台コートビレジ	1970	40戸	49.4万	3,980万
東急ドエル桜台コートビレジ2号棟	1970	15戸	-	-
扶桑ハイツ青葉台第3	1988	21戸	56.5万	3,080万
コスモ青葉台シェルヴェール2番館	1998	125戸	-	-
東急ドエルフォンテーヌブロー青葉台	1998	137戸	58.4万	4,199万
サンクタス青葉台オーパス	2012	50戸	61.2万	4,150万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万 1件

4,000〜5,000万 2件

5,000〜7,000万 1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2013	2018	2020
4LDK	56.4万	-	-	51.2万
3LDK	-	51.8万	45.9万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年3月	高層	4LDK	90㎡〜	4,690万	51.2万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	85㎡〜	3,980万	45.89万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	80㎡〜	4,150万	51.75万/㎡
2011年4月	高層	4LDK	95㎡〜	5,480万	56.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

ドレッセ青葉台オルコット