扶桑ハイツ青葉台第3
神奈川県横浜市青葉区桜台33-22 | 築38年 | 21戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201420152016201720182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.8万/㎡から2024年は46.6万/㎡へ、10年間で26.5%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では11.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2DK（全体の53%・8件）で、平均2,396万円です。2LDKが最も高く平均2,467万円、3DKは平均1,889万円です。
2DK
2,396万
8件
2LDK
2,467万
5件
3DK
1,889万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 8件 | 2,396万 | 2,161万 | 2,687万 |
| 2LDK | 5件 | 2,467万 | 2,145万 | 2,914万 |
| 3DK | 2件 | 1,889万 | 1,886万 | 1,892万 |
階数別の㎡単価
1-3階
11件
37.5万/㎡
4-7階
2件
39.1万/㎡
8階以上
3件
37.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区桜台33-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-06（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 50.63m² ～ 54.52m² |
| 分譲会社 | 扶桑興業 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | エード |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
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徒歩2分
ガーデンハウス前バス停駅
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徒歩18分
青葉台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
青葉台小学校
中学校
青葉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 扶桑ハイツ青葉台第3 | 1988 | 21戸 | 56.5万 | 3,080万 |
| コスモ青葉台シェルヴェール2番館 | 1998 | 125戸 | - | - |
| 桜台コートビレジ | 1970 | 40戸 | 49.4万 | 3,980万 |
| たちばな台ガーデンハウスB棟 | 1974 | 4戸 | 37.1万 | 3,650万 |
| 桜台ドエル | 1968 | 63戸 | 15.7万 | 740万 |
| 藤和シティホームズ青葉台2 | 1996 | 13戸 | 52.9万 | 3,780万 |
| コスモ青葉台コートフォルム | 1997 | 67戸 | 68.0万 | 4,499万 |
| オーベル青葉台 | 2000 | 59戸 | 58.9万 | 4,680万 |
| プロミライズ青葉台イーストコア | 2025 | 148戸 | 113.0万 | 7,980万 |
| プラネ青葉台 | 2007 | 26戸 | 64.4万 | 5,480万 |
| リビオ青葉桜台パークエミネンス | 2003 | 71戸 | 70.7万 | 5,080万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 41.9万 | - | - | - | 37.5万 | 56.5万 |
| 3DK | - | - | 29.4万 | - | - | 36.7万 |
| 2DK | 35.8万 | 33.9万 | 41.8万 | 41.8万 | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,080万 | 56.5万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,000万 | 36.69万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 36.32万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,180万 | 39.99万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 36.32万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 2,280万 | 41.83万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 2,280万 | 41.83万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,600万 | 29.35万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | ー | 50㎡〜 | 1,600万 | 29.35万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,850万 | 33.94万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,880万 | 34.49万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,970万 | 36.14万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,980万 | 36.32万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,280万 | 41.9万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,950万 | 35.77万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,980万 | 36.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。