ラシード横浜藤が丘
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-16 | 築18年 | 28戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は70,000〜67,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.5%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 66件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・39件）で、平均4,785万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,957万円、1 Kは平均1,580万円です。
４ＬＤＫ
4,957万
9件
２ＬＤＫ
4,489万
11件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,753万
3件
３ＬＤＫ
4,785万
39件
１Ｋ
2,313万
4件
1 K
1,580万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 9件 | 4,957万 | 4,095万 | 5,700万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 4,489万 | 3,120万 | 7,474万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 4,753万 | 4,680万 | 4,800万 |
| ３ＬＤＫ | 39件 | 4,785万 | 3,343万 | 6,208万 |
| １Ｋ | 4件 | 2,313万 | 1,532万 | 3,362万 |
| 1 K | 3件 | 1,580万 | 1,423万 | 1,712万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-01（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 20.55m² ～ 27.62m² |
| 分譲会社 | ウィルレイズ・コーポレーション |
| 施工会社 | 末長組 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
藤が丘駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立谷本小学校
中学校
横浜市立谷本中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラシード横浜藤が丘 | 2008 | 28戸 | 48.3万 | 1,100万 |
| 藤が丘ロイヤルマンション | 1984 | 40戸 | 63.5万 | 4,790万 |
| クイーンヒルズ藤が丘 | 2005 | 50戸 | 76.0万 | 6,980万 |
| リストレジデンス藤が丘フィオーレフロントレジデンス | 2011 | 41戸 | 68.5万 | 5,890万 |
| リストレジデンス藤が丘フィオーレ | 2011 | 92戸 | 68.5万 | 5,890万 |
| リストレジデンス藤が丘オアシス | 2011 | 44戸 | 67.6万 | 4,850万 |
| サンクレイドル藤が丘 | 2012 | 27戸 | - | - |
| 田園ハイツ藤ケ丘 | 1974 | 58戸 | - | - |
| フローレンスパレス藤が丘 | 1996 | 23戸 | 72.4万 | 3,980万 |
| リノア藤が丘 | 1987 | 21戸 | - | - |
| ブリリア藤が丘 | 2010 | 70戸 | 81.5万 | 6,280万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 |
|---|---|---|---|
| 1 K | 56.2万 | 51.9万 | 48.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年5月 | 低層 | 1 K | 20㎡〜 | 1,100万 | 48.34万/㎡ |
| 2012年8月 | 低層 | 1 K | 20㎡〜 | 1,180万 | 51.85万/㎡ |
| 2011年10月 | 低層 | 1 K | 20㎡〜 | 1,280万 | 56.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（99件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の74%）で、平均月額66,452円。1Kなら月額66,452円が相場です。
ワンルーム
64,000〜77,000円
68,750円
1R
62,000〜82,000円
72,900円
1K
62,000〜72,000円
66,452円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
98件
8〜10万
1件
全 99 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,064円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,988円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,020円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,900円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,988円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,944円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,944円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,724円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,886円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,900円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,988円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,812円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,884円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,886円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,900円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,944円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,931円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,856円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,194円/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,835円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,105円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,886円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,900円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,886円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,856円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,076円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,839円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,972円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,900円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,900円/㎡ |
他 69 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。