ライオンズマンション金沢文庫第3
神奈川県横浜市金沢区柴町267 | 築41年 | 38戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2014201620182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.5万/㎡から2021年は29.1万/㎡へ、7年間で2.3%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では23.6%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.7万円/㎡
レンジ
17.8〜29.6万円/㎡
市区町村ベースライン 35.2万円/㎡
補正係数 ×0.672
補正係数 ×0.672
代表面積 58.7㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 663件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の43%・12件）で、平均1,879万円です。2LDKが最も高く平均2,209万円、3DKは平均1,879万円です。
2LDK
2,209万
4件
3DK
1,879万
12件
3SDK
2,151万
2件
3LDK
2,152万
5件
4DK
2,019万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,209万 | 1,870万 | 2,640万 |
| 3DK | 12件 | 1,879万 | 1,482万 | 2,457万 |
| 3SDK | 2件 | 2,151万 | 2,151万 | 2,151万 |
| 3LDK | 5件 | 2,152万 | 1,971万 | 2,361万 |
| 4DK | 5件 | 2,019万 | 1,746万 | 2,177万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区柴町267 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-03（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 54.22m² ～ 71.14m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 駿河建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
海の公園柴口駅
金沢シーサイドライン
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徒歩23分
金沢文庫駅
京急本線
学区情報
小学校
文庫小学校
中学校
金沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション金沢文庫第3 | 1985 | 38戸 | 27.6万 | 1,499万 |
| イトーピア金沢文庫 | 1995 | 44戸 | - | - |
| シーリア金沢文庫海岸通り | 2001 | 51戸 | 40.1万 | 3,080万 |
| ランドシティ海の公園オーシャンビュー | 2003 | 17戸 | 34.5万 | 3,298万 |
| マイキャッスルラルジュ金沢文庫 | 1997 | 71戸 | 39.3万 | 2,680万 |
| グランマーレ横浜・八景島センターコート | 2002 | 103戸 | - | - |
| グランマーレ横浜八景島ウエストコート | 2002 | 20戸 | 33.0万 | 2,480万 |
| グランマーレ横浜八景島イーストコート | 2002 | 28戸 | 39.0万 | 3,180万 |
| シーブリーズ金沢 | 1990 | 123戸 | 34.9万 | 2,980万 |
| モアクレストマリンシティ金沢文庫C棟 | 1995 | 85戸 | 56.9万 | 5,499万 |
| モアクレストマ | 1995 | 36戸 | 43.2万 | 3,780万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
22件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 26.1万 | 28.8万 | 36.4万 | 36.9万 | - | 28.9万 |
| 2LDK | - | 35.2万 | 33.8万 | - | - | - | 29.5万 |
| 3LDK | 28.5万 | 26.4万 | 29.0万 | - | - | 29.8万 | - |
| 4DK | - | 28.3万 | 30.1万 | - | - | 29.8万 | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,499万 | 27.65万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,550万 | 28.59万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.62万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,650万 | 30.44万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.33万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,930万 | 29.76万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 4DK | 60㎡〜 | 1,930万 | 29.76万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3SDK | 50㎡〜 | 2,099万 | 38.72万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,999万 | 36.87万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3SDK | 50㎡〜 | 2,099万 | 38.72万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.33万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 2,299万 | 42.41万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.22万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.02万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 33.77万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 1,890万 | 29.17万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 4DK | 50㎡〜 | 1,630万 | 30.07万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,630万 | 30.07万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.56万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 4DK | 60㎡〜 | 1,750万 | 26.98万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 4DK | 60㎡〜 | 1,880万 | 28.99万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 23.61万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 4DK | 60㎡〜 | 1,880万 | 28.99万/㎡ |
| 2015年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.43万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.62万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 35.16万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,970万 | 27.7万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。