三ツ沢リリエンハイム
神奈川県横浜市西区宮ケ谷14-11 | 築40年 | 22戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142016201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.6万/㎡から2024年は39.9万/㎡へ、10年間で15.4%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では17.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・11件）で、平均3,479万円です。2LDKが最も高く平均3,723万円、3LDKは平均3,479万円です。
2LDK
3,723万
3件
3LDK
3,479万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,723万 | 3,573万 | 3,909万 |
| 3LDK | 11件 | 3,479万 | 2,403万 | 4,006万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷14-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-03（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 64.01m² ～ 111.25m² |
| 分譲会社 | 昭和地所 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
学区情報
小学校
宮谷小学校
中学校
軽井沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三ツ沢リリエンハイム | 1986 | 22戸 | 37.1万 | 2,790万 |
| ウエストセブン | 1987 | 9戸 | 31.5万 | 1,450万 |
| ラミアール三ッ沢 | 1983 | 16戸 | 39.2万 | 2,190万 |
| ヒルハイツ横濱 | 2003 | 56戸 | 47.7万 | 4,490万 |
| 産業住宅協会北軽井沢アパート | 1963 | 24戸 | 23.6万 | 1,480万 |
| 三ツ沢ハイツ | 1971 | 20戸 | - | - |
| パークハイツ三ツ沢 | 1983 | 17戸 | 23.4万 | 1,490万 |
| ワコーレ三ツ沢公園 | 1986 | 23戸 | 42.7万 | 1,990万 |
| 三ッ沢パークハウス | 1983 | 55戸 | 35.6万 | 2,800万 |
| ヴェラハイツ三ツ沢公園 | 1988 | 42戸 | 45.9万 | 2,440万 |
| エンゼルハイム軽井沢 | 1986 | 19戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 64.01㎡ | 37.2万円 | 2LDK | - | - |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 22.8万 | 37.3万 | 35.0万 | - | 33.9万 | 44.1万 | 39.1万 |
| 2LDK | 34.6万 | - | - | - | 41.1万 | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 37.1万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,090万 | 41.09万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 41.58万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.62万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.62万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,390万 | 45.08万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,550万 | 33.91万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 41.07万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.64万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.31万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 36.63万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 38.01万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.84万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,150万 | 33.59万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 35.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。