ウエストセブン

神奈川県横浜市西区宮ケ谷14-7 | 築39年 | 9戸

推定相場

ウエストセブン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

57.2万円/㎡

レンジ

42.9〜71.5万円/㎡

市区町村ベースライン 119.7万円/㎡
補正係数 ×0.478

代表面積 46.03㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 769件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 34件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の32%・12件）で、平均3,236万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,236万円、１Ｒは平均554万円です。

２ＤＫ

4件

2,125万

２ＬＤＫ

8件

2,804万

３ＬＤＫ

12件

3,236万

１Ｒ

3件

554万

１Ｋ

5件

2,140万

１ＬＤＫ

2件

1,989万

2DK

3件

1,714万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	4件	2,125万	2,000万	2,400万
２ＬＤＫ	8件	2,804万	2,057万	3,545万
３ＬＤＫ	12件	3,236万	1,974万	4,680万
１Ｒ	3件	554万	464万	729万
１Ｋ	5件	2,140万	625万	7,765万
１ＬＤＫ	2件	1,989万	1,552万	2,426万
2DK	3件	1,714万	1,664万	1,813万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区宮ケ谷14-7
築年月	1987-08（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	9戸
管理会社	自主管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

三ツ沢上町駅

ブルーライン

徒歩15分

🚉

横浜駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン

徒歩16分

学区情報

小学校

横浜市立宮谷小学校

中学校

横浜市立軽井沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウエストセブン	1987	9戸	31.5万	1,450万
三ツ沢リリエンハイム	1986	22戸	37.1万	2,790万
ヒルハイツ横濱	2003	56戸	47.7万	4,490万
ラミアール三ッ沢	1983	16戸	39.2万	2,190万
産業住宅協会北軽井沢アパート	1963	24戸	23.6万	1,480万
三ツ沢ハイツ	1971	20戸	-	-
ヴェラハイツ三ツ沢公園	1988	42戸	45.9万	2,440万
エンゼルハイム軽井沢	1986	19戸	-	-
三ッ沢パークハウス	1983	55戸	35.6万	2,800万
パークハイツ三ツ沢	1983	17戸	23.4万	1,490万
ワコーレ三ツ沢公園	1986	23戸	42.7万	1,990万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019
2DK	-	25.6万	31.5万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年5月	低層	2DK	45㎡〜	1,450万	31.51万/㎡
2017年7月	低層	2DK	45㎡〜	1,180万	25.64万/㎡
2017年11月	低層	2DK	45㎡〜	1,180万	25.64万/㎡
2016年8月	低層	1LDK	35㎡〜	1,080万	27.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。