シーフォルム横濱平沼橋

神奈川県横浜市西区平沼2丁目2-2 | 築9年 | 31戸

推定相場

シーフォルム横濱平沼橋

賃料の推移

10万9万8万7万6万

2019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2019年の78,147円から2025年には90,500円へ、15.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の41%・9件）で、平均2,768万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,989万円、１Ｋは平均2,768万円です。

１Ｋ

9件

2,768万

３ＬＤＫ

8件

6,989万

１ＬＤＫ

2件

4,078万

3件

2,798万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	9件	2,768万	2,300万	3,536万
３ＬＤＫ	8件	6,989万	6,400万	7,636万
１ＬＤＫ	2件	4,078万	4,018万	4,138万
1R	3件	2,798万	2,730万	2,933万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区平沼2丁目2-2
築年月	2017-02（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	31戸
専有面積	22.55m² ～ 23.59m²
分譲会社	シーラ
施工会社	日興タカラコーポレーション
管理会社	シーラ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

平沼橋駅

相鉄本線

徒歩3分

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高島町駅

ブルーライン

徒歩8分

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横浜駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン

徒歩12分

🚉

新高島駅

みなとみらい線

徒歩15分

学区情報

小学校

横浜市立平沼小学校

中学校

横浜市立岡野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シーフォルム横濱平沼橋	2017	31戸	115.7万	2,730万
ナイスアーバン横浜駅東館	1992	62戸	-	-
クレストフォルム横濱サウスステージ	2000	31戸	73.8万	5,980万
ナイスアーバン横濱プロムナード	1999	48戸	95.4万	5,480万
ナイスアーバン横濱駅東館	1992	105戸	-	-
ライオンズマンション平沼第5	1982	57戸	40.9万	990万
ライオンズマンション横浜リバーサイド	1993	33戸	91.5万	4,580万
コーポ平沼	1979	19戸	-	-
グリフィン横浜サードステージ	2009	32戸	89.3万	1,800万
ミオカステーロ横濱アルティスタ	2003	70戸	113.2万	7,580万
メゾン平沼橋	1983	18戸	55.9万	2,680万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023	2026
1R	102.6万	-	115.7万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	1R	20㎡〜	2,730万	115.73万/㎡
2026年2月	4〜6階	1R	20㎡〜	2,730万	115.73万/㎡
2023年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,450万	108.65万/㎡
2022年12月	4〜6階	1R	20㎡〜	2,420万	102.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（37件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の86%）で、平均月額80,406円。1Kなら月額80,406円が相場です。

ワンルーム

82,700円

80,500〜84,000円

80,406円

69,000〜91,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

12件

8〜10万

25件

全 37 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年1月	10〜11階	1K	20㎡〜	91,000円	3,804円/㎡
2025年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	90,000円	3,991円/㎡
2024年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	86,000円	3,595円/㎡
2024年4月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	84,000円	3,561円/㎡
2024年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	84,000円	3,561円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	82,000円	3,636円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	82,000円	3,636円/㎡
2024年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	79,000円	3,503円/㎡
2024年12月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	84,000円	3,561円/㎡
2023年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	81,000円	3,386円/㎡
2023年11月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	81,000円	3,434円/㎡
2022年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	82,000円	3,428円/㎡
2021年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	76,500円	3,393円/㎡
2021年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	82,000円	3,428円/㎡
2021年2月	10〜11階	1K	20㎡〜	88,000円	3,679円/㎡
2021年1月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	80,500円	3,413円/㎡
2020年3月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	84,000円	3,561円/㎡
2020年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	81,500円	3,614円/㎡
2020年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	75,000円	3,326円/㎡
2020年12月	10〜11階	1K	20㎡〜	84,500円	3,582円/㎡
2019年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	69,000円	2,885円/㎡
2019年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	80,000円	3,344円/㎡
2019年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	79,500円	3,324円/㎡
2019年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,500円	3,348円/㎡
2019年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	80,500円	3,365円/㎡
2019年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	75,000円	3,326円/㎡
2019年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	81,000円	3,434円/㎡
2019年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	81,500円	3,455円/㎡
2019年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	80,000円	3,391円/㎡
2019年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	80,500円	3,413円/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。