レアグランデ横濱戸部
神奈川県横浜市西区戸部本町47-6 | 築3年 | 55戸
賃料の推移
10万9万8万7万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は78,969〜81,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.5%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・2件）で、平均3,050万円です。２ＬＤＫが最も高く平均7,850万円、１Ｋは平均3,050万円です。
２ＬＤＫ
7,850万
2件
１Ｋ
3,050万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 7,850万 | 7,800万 | 7,900万 |
| １Ｋ | 2件 | 3,050万 | 3,000万 | 3,100万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区戸部本町47-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-08（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 21.09㎡ 〜 21.1㎡ |
| 施工会社 | 紅梅組 |
| 管理会社 | グリップ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
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ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市西区小学校・中学校学区
中学校
横浜市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レアグランデ横濱戸部 | 2023 | 55戸 | 130.4万 | 2,750万 |
| クリオ戸部壱番館 | 1988 | 26戸 | 45.3万 | 715万 |
| オーベル横浜戸部本町 | 1995 | 78戸 | 87.4万 | 4,380万 |
| グリフィン横浜戸部駅前 | 2005 | 41戸 | 104.9万 | 2,140万 |
| オクトワール横浜戸部 | 1991 | 37戸 | 49.3万 | 790万 |
| ライオンズマンション戸部 | 1987 | 47戸 | - | - |
| グリフィン横浜ルミエール | 2005 | 45戸 | 92.0万 | 2,460万 |
| エステムプラザ横浜みなとみらいWEST | 2008 | 70戸 | - | - |
| レア横濱戸部駅前 | 2015 | 41戸 | 100.9万 | 2,300万 |
| レグラス横浜メディオ | 2011 | 53戸 | 110.3万 | 2,350万 |
| プラウド横浜戸部 | 2024 | 35戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 21.09㎡ | 132.8万円 | 1K | - | 南西 |
| 2,950万円 | 21.1㎡ | 139.8万円 | 1K | - | 北東 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 2,750万 | 130.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（32件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額79,938円。
1K
78,000〜90,000円
79,938円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
24件
8〜10万
8件
全 32 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,769円/㎡ |
| 2025年8月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,744円/㎡ |
| 2025年7月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,746円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,792円/㎡ |
| 2025年1月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,792円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,722円/㎡ |
| 2025年12月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,266円/㎡ |
| 2025年11月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,125円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,722円/㎡ |
| 2025年10月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,720円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,698円/㎡ |
| 2024年6月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,744円/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,888円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,078円/㎡ |
| 2024年1月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,768円/㎡ |
| 2024年10月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,792円/㎡ |
| 2023年12月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 80,500円 | 3,815円/㎡ |
| 2023年12月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,720円/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,720円/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,768円/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,698円/㎡ |
| 2023年12月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,722円/㎡ |
| 2023年12月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,744円/㎡ |
| 2023年12月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,722円/㎡ |
| 2023年12月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,746円/㎡ |
| 2023年12月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,769円/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,746円/㎡ |
| 2023年12月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,744円/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,769円/㎡ |
| 2023年12月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,768円/㎡ |
他 2 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。