シーフォルム横濱桜木町
神奈川県横浜市西区老松町29 | 築8年 | 37戸
売買㎡単価の推移
140万120万100万
202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の99.6万/㎡から2026年は130.9万/㎡へ、5年間で31.4%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では31.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
9万8万7万6万5万
20182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の77,094円から2026年には83,500円へ、8.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.6%です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
1K
2,687万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 5件 | 2,687万 | 2,600万 | 2,760万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区老松町29 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-03（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 分譲会社 | シーラ |
| 施工会社 | 風越建設 |
| 管理会社 | シーラ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
日ノ出町駅
京急本線
🚉
徒歩8分
桜木町駅
JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立本町小学校
中学校
横浜市立老松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーフォルム横濱桜木町 | 2018 | 37戸 | 130.9万 | 2,760万 |
| エンゼルハイム野毛山公園 | 1981 | 12戸 | 52.4万 | 2,696万 |
| 東急ドエルアルス横浜野毛坂 | 2001 | 66戸 | - | - |
| 第1ニュー野毛山マンション | 1968 | 56戸 | - | - |
| 第2ニュー野毛山マンション | 1970 | 48戸 | 56.8万 | 2,790万 |
| ランドシティ横濱野毛坂ヒルステージ | 2002 | 29戸 | 91.9万 | 6,780万 |
| サンライズ野毛山公園 | 1990 | 8戸 | 42.8万 | 1,500万 |
| セレナハイム野毛山公園 | 1999 | 35戸 | - | - |
| ショウケンレジデンス横浜桜木町 | 2020 | 1戸 | 115.1万 | 2,450万 |
| シティハウス横濱野毛山公園 | 2014 | 139戸 | 89.1万 | 4,830万 |
| 東ヶ丘ハイツ | 1974 | 11戸 | 32.7万 | 980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,630万円 | 21.09㎡ | 124.7万円 | 1K | - | 東 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 1K | 99.6万 | 104.3万 | 130.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,760万 | 130.87万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,760万 | 130.87万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,200万 | 104.32万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,200万 | 104.32万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,100万 | 99.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（120件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額77,367円。
1K
59,000〜83,500円
77,367円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
96件
8〜10万
24件
全 120 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 83,500円 | 3,959円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 83,500円 | 3,959円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,651円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,793円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,936円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,952円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,793円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,793円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,793円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,746円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,746円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,714円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,698円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,698円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,793円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,556円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,675円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 83,500円 | 3,959円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 83,500円 | 3,959円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 82,500円 | 3,929円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 82,500円 | 3,912円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,691円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,675円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,627円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,643円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,651円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,651円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,691円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,651円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,619円/㎡ |
他 90 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。