マンション宮前

神奈川県横浜市緑区中山5丁目29-22 | 築44年 | 9戸

推定相場

マンション宮前

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

34.2万円/㎡

レンジ

29.1〜39.4万円/㎡

市区町村ベースライン 43.2万円/㎡
補正係数 ×0.792

代表面積 41.9㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 418件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・4件）で、平均3,403万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,714万円、2DKは平均1,201万円です。

４ＬＤＫ

2件

3,714万

３ＤＫ

2件

2,820万

３ＬＤＫ

4件

3,403万

2DK

2件

1,201万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	3,714万	3,630万	3,798万
３ＤＫ	2件	2,820万	2,700万	2,940万
３ＬＤＫ	4件	3,403万	2,700万	3,750万
2DK	2件	1,201万	1,201万	1,201万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区中山5丁目29-22
築年月	1982-04（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	9戸
専有面積	40.50m² ～ 41.90m²
分譲会社	三和産業
施工会社	大和ハウス工業
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

中山駅

JR横浜線 / グリーンライン

徒歩8分

学区情報

小学校

横浜市立中山小学校

中学校

横浜市立中山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マンション宮前	1982	9戸	41.5万	1,680万
パテラスクエア横浜中山	2010	18戸	65.0万	2,280万
シャルムゴトウ	1981	8戸	33.2万	1,380万
ワコーレ中山	1987	24戸	28.1万	460万
エスプラザ中山	1994	26戸	56.2万	2,848万
グランドメゾン中山	1995	100戸	50.5万	3,990万
ライオンズマンション中山第6	1983	23戸	49.1万	1,980万
クオス中山	2008	75戸	-	-
パラモド中山	2008	77戸	-	-
中山キャッスル	1981	21戸	-	-
コスモ中山	1985	25戸	42.2万	2,390万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年11月	低層	1LDK	40㎡〜	1,680万	41.49万/㎡
2022年8月	中層	2DK	40㎡〜	980万	23.39万/㎡
2022年1月	中層	2DK	40㎡〜	980万	23.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。