パテラスクエア横浜中山
神奈川県横浜市緑区中山5丁目30-22 | 築16年 | 18戸
推定相場
パテラスクエア横浜中山
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は65.0万円。周辺エリア平均（53.0万円）を22.7%上回って、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）を65.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2012201620192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の65.7万/㎡から2025年は60.8万/㎡へ、13年間で7.5%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 11件 | 2,853万 | 2,112万 | 3,452万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区中山5丁目30-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2010-02（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 33.20m² ～ 50.67m² |
| 分譲会社 | サジェスト |
| 施工会社 | 志多組 |
| 管理会社 | 日本住管 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立中山小学校
中学校
横浜市立中山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パテラスクエア横浜中山 | 2010 | 18戸 | 65.0万 | 2,280万 |
| シャルムゴトウ | 1981 | 8戸 | 33.2万 | 1,380万 |
| ワコーレ中山 | 1987 | 24戸 | 28.1万 | 460万 |
| グランドメゾン中山 | 1995 | 100戸 | 50.5万 | 3,990万 |
| マンション宮前 | 1982 | 9戸 | 41.5万 | 1,680万 |
| ライオンズマンション中山第6 | 1983 | 23戸 | 49.1万 | 1,980万 |
| エスプラザ中山 | 1994 | 26戸 | 56.2万 | 2,848万 |
| クオス中山 | 2008 | 75戸 | - | - |
| 中山キャッスル | 1981 | 21戸 | - | - |
| パラモド中山 | 2008 | 77戸 | - | - |
| コスモ中山 | 1985 | 25戸 | 42.2万 | 2,390万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1DK | 65.7万 | 53.3万 | 51.1万 | 56.9万 | 56.9万 | 51.4万 | 60.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 2,280万 | 65.04万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 1,980万 | 56.48万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 1,800万 | 51.35万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 1DK | 30㎡〜 | 1,890万 | 56.93万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 1DK | 30㎡〜 | 1,890万 | 56.93万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 1,790万 | 51.06万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 1,900万 | 54.2万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 1,900万 | 54.2万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 1,830万 | 52.2万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 1,850万 | 52.77万/㎡ |
| 2012年11月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 2,180万 | 65.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。