ライオンズマンション中山第6
神奈川県横浜市緑区中山6丁目10-8 | 築43年 | 23戸
推定相場
ライオンズマンション中山第6
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は49.1万円。周辺エリア平均（53.0万円）より7.4%低く、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）を25.0%上回っています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 54件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
34.4万円/㎡
レンジ
30.9〜37.8万円/㎡
市区町村ベースライン
48.5万円/㎡
補正係数 ×0.709
代表面積 40.35㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 475件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・6件）で、平均3,307万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,714万円、1LDKは平均2,166万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,714万 | 3,630万 | 3,798万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,820万 | 2,700万 | 2,940万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 3,307万 | 2,700万 | 3,764万 |
| 1LDK | 2件 | 2,166万 | 2,112万 | 2,219万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区中山6丁目10-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-06（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 40.35m² ～ 60.12m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立上山小学校
中学校
横浜市立中山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション中山第6 | 1983 | 23戸 | 49.1万 | 1,980万 |
| 中山キャッスル | 1981 | 21戸 | - | - |
| ワコーレ中山 | 1987 | 24戸 | 28.1万 | 460万 |
| コスモ中山 | 1985 | 25戸 | 42.2万 | 2,390万 |
| パテラスクエア横浜中山 | 2010 | 18戸 | 65.0万 | 2,280万 |
| マンション宮前 | 1982 | 9戸 | 41.5万 | 1,680万 |
| グランドメゾン中山 | 1995 | 100戸 | 50.5万 | 3,990万 |
| シャルムゴトウ | 1981 | 8戸 | 33.2万 | 1,380万 |
| ダイアパレス中山 | 1979 | 32戸 | - | - |
| ライフヒルズ中山 | 1993 | 18戸 | - | - |
| エスプラザ中山 | 1994 | 26戸 | 56.2万 | 2,848万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,080万 | 51.55万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,980万 | 49.08万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 980万 | 23.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。