霧が丘グリーンタウン
神奈川県横浜市緑区霧が丘6丁目1-1 | 築46年 | 19棟
このページは19棟をまとめた霧が丘グリーンタウン全体の相場です（成約 352件、うち棟が特定できない事例 210件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.3万/㎡から2026年は17.9万/㎡へ、12年間で3.2%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.8万円/㎡
レンジ
20.2〜27.3万円/㎡
市区町村ベースライン 43.2万円/㎡
補正係数 ×0.550
補正係数 ×0.550
代表面積 54.88㎡ / 最寄駅徒歩 21分 / 市区町村サンプル数 420件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の58%・68件）で、平均1,531万円です。3LDKが最も高く平均2,336万円、3DKは平均1,329万円です。
1LDK
1,380万
10件
2DK
2,156万
3件
2LDK
1,531万
68件
3DK
1,329万
32件
3LDK
2,336万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 10件 | 1,380万 | 980万 | 2,070万 |
| 2DK | 3件 | 2,156万 | 2,028万 | 2,284万 |
| 2LDK | 68件 | 1,531万 | 725万 | 2,697万 |
| 3DK | 32件 | 1,329万 | 835万 | 1,884万 |
| 3LDK | 5件 | 2,336万 | 1,955万 | 2,699万 |
階数別の㎡単価
1-2階
27件
24.9万/㎡
3階以上
91件
20.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区霧が丘6丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-12（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 504戸 |
| 専有面積 | 51.97m² ～ 95.46m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（19棟）
霧が丘グリーンタウンは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 210件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 352件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1980年 | 5階建 | 35戸 | - | - | - | 3件 |
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1979年 | - | - | - | - | - | 1件 |
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1980年 | 5階建 | 504戸 | 210件 | 20.1万 | - | - |
| 第2住宅1－2号棟 | 1980年 | 5階建 | 30戸 | 12件 | 17.9万 | - | - |
| 第2住宅1－3号棟 | 1980年 | 5階建 | 30戸 | 22件 | 16.4万 | - | - |
| 第2住宅1－5号棟 | 1980年 | 5階建 | 30戸 | 24件 | 28.8万 | - | - |
| 第2住宅1－6号棟 | 1980年 | 5階建 | 20戸 | 14件 | 20.4万 | - | - |
| 第2住宅1－7号棟 | 1980年 | 5階建 | 20戸 | 12件 | 15.7万 | - | - |
| 第2住宅1－9号棟 | 1980年 | 5階建 | 20戸 | 10件 | 25.2万 | - | - |
| 第2住宅1－12号棟 | 1980年 | 5階建 | 30戸 | 18件 | 20.1万 | - | - |
| 第2住宅1－14号棟 | 1980年 | 5階建 | 20戸 | 10件 | 20.8万 | - | - |
| 第2住宅1－16号棟 | 1980年 | 5階建 | 20戸 | 10件 | 27万 | - | - |
| 第2住宅1－17号棟 | 1980年 | 5階建 | 28戸 | 6件 | 16.4万 | - | - |
| 第2住宅1－20号棟 | 1980年 | 5階建 | 20戸 | 4件 | 20.6万 | - | - |
売買・賃貸の記録がない 8棟を表示
棟としては存在しますが、成約・賃貸・売出のいずれの記録もありません（事例は上の「棟不明」に含まれている可能性があります）。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 |
|---|---|---|---|
| 4ー6号棟 | 1983年 | 5階建 | 30戸 |
| 41街区8号棟 | 1983年 | 5階建 | 20戸 |
| 第2住宅1－1号棟 | 1980年 | 5階建 | 10戸 |
| 第2住宅1－4号棟 | 1980年 | 5階建 | 30戸 |
| 第2住宅1－10号棟 | 1980年 | 5階建 | 20戸 |
| 第2住宅1－11号棟 | 1980年 | 5階建 | 30戸 |
| 第2住宅1－18号棟 | 1980年 | 5階建 | 20戸 |
| 第2住宅1－22号棟 | 1980年 | 3階建 | 6戸 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩21分直線1.6km
すずかけ台駅
東急田園都市線
🚉
約徒歩24分直線1.9km
長津田駅
JR横浜線
🚉
約徒歩24分直線1.9km
つくし野駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
霧が丘小学校
中学校
霧が丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 霧が丘グリーンタウン | 1980 | 504戸 | 17.9万 | 980万 |
| ヴィバーチェ霧が丘 | 1992 | 21戸 | - | - |
| ベルス青葉台 | 1994 | 18戸 | 30.8万 | 2,200万 |
| 霧が丘グリーンタウン第1住宅 | 1979 | 408戸 | 25.5万 | 1,680万 |
| クリオ霧が丘壱番館 | 1998 | 36戸 | 30.2万 | 2,280万 |
| ロイヤル霧が丘 | 1981 | 14戸 | 21.3万 | 1,390万 |
| プリマシティA棟パークビューコート | 2005 | 52戸 | - | - |
| プリマシティB棟ブライトコート | 2005 | 108戸 | - | - |
| プリマシティD棟ディアコート | 2005 | 84戸 | 40.3万 | 4,050万 |
| 霧が丘グリーンタウン第1住宅15－5号棟 | 1979 | 20戸 | 25.1万 | 1,690万 |
| サングレイス長津田サン | 2004 | 86戸 | 62.0万 | 4,390万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 780万円 | 54.88㎡ | 14.2万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 1,790万円 | 77.58㎡ | 23.1万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 1,980万円 | 54.88㎡ | 36.1万円 | 1LDK | - | 南 |
| 2,498万円 | 68.62㎡ | 36.4万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（118件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで〜1,000万が46件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
46件
1,000〜2,000万
72件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | 25.1万 | 24.5万 | - | - | 20.6万 | 17.9万 |
| 2LDK | 31.6万 | 21.6万 | 20.1万 | 22.0万 | 22.7万 | 21.1万 | 16.7万 | - |
| 3DK | 18.1万 | 23.3万 | 16.8万 | 21.2万 | 12.9万 | 15.8万 | 23.6万 | - |
| 3LDK | 22.3万 | - | 28.8万 | - | - | - | - | - |
全 118 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 980万 | 17.86万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 980万 | 17.86万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 980万 | 17.86万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 680万 | 12.4万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,480万 | 28.48万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,080万 | 19.69万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 21.51万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 23.33万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 730万 | 13.31万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 780万 | 14.22万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,480万 | 28.48万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 830万 | 15.13万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.04万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 960万 | 17.5万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 999万 | 19.23万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 27.99万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 999万 | 18.21万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,490万 | 27.15万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 800万 | 15.4万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,690万 | 30.8万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,590万 | 28.98万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 850万 | 16.36万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 990万 | 16.4万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 690万 | 12.58万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 890万 | 17.13万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 990万 | 16.4万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 690万 | 12.58万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 690万 | 12.58万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.33万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 28.79万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,580万 | 28.79万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.45万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,680万 | 30.62万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,498万 | 27.3万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.94万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,780万 | 32.44万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 790万 | 13.91万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 730万 | 13.31万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 690万 | 12.58万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.86万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 36.08万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 890万 | 15.67万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 30.62万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 17.86万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 890万 | 15.67万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 36.08万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,450万 | 26.43万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,080万 | 19.69万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 21.51万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 17.86万/㎡ |
他 68 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。