霧が丘グリーンタウン第1住宅
神奈川県横浜市緑区霧が丘5丁目27 | 築47年 | 3棟
このページは3棟をまとめた霧が丘グリーンタウン第1住宅全体の相場です（成約 56件、うち棟が特定できない事例 48件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.1万/㎡から2026年は25.5万/㎡へ、11年間で49.3%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では18.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.8万円/㎡
レンジ
20.2〜27.3万円/㎡
市区町村ベースライン 43.2万円/㎡
補正係数 ×0.550
補正係数 ×0.550
代表面積 56.81㎡ / 最寄駅徒歩 23分 / 市区町村サンプル数 420件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・11件）で、平均1,565万円です。3LDKが最も高く平均2,419万円、3DKは平均1,301万円です。
2LDK
1,565万
11件
3DK
1,301万
2件
3LDK
2,419万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11件 | 1,565万 | 929万 | 2,097万 |
| 3DK | 2件 | 1,301万 | 1,028万 | 1,573万 |
| 3LDK | 9件 | 2,419万 | 1,483万 | 2,849万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区霧が丘5丁目27 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-08（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 408戸 |
| 専有面積 | 54.88m² ～ 95.46m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（3棟）
霧が丘グリーンタウン第1住宅は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 48件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 56件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1979年 | 5階建 | 408戸 | 48件 | 21.7万 | - | - |
| 27－2号棟 | 1979年 | 5階建 | 30戸 | 4件 | 28.4万 | - | - |
| 27－4号棟 | 1979年 | 5階建 | 30戸 | 2件 | 25.5万 | - | - |
| 27－10号棟 | 1979年 | 5階建 | 30戸 | 2件 | 20.3万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩23分直線1.8km
十日市場駅
JR横浜線
🚉
約徒歩24分直線1.8km
すずかけ台駅
東急田園都市線
🚉
約徒歩25分直線2.0km
長津田駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市緑区小学校・中学校学区
中学校
横浜市緑区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 霧が丘グリーンタウン第1住宅 | 1979 | 408戸 | 25.5万 | 1,680万 |
| 霧が丘グリーンタウン第2住宅 | 1980 | 504戸 | 17.9万 | 980万 |
| ヴィバーチェ霧が丘 | 1992 | 21戸 | - | - |
| ベルス青葉台 | 1994 | 18戸 | 30.8万 | 2,200万 |
| 霧が丘グリーンタウン第1住宅15－5号棟 | 1979 | 20戸 | 25.1万 | 1,690万 |
| 霧が丘グリーンタウン第3 | 1981 | 120戸 | - | - |
| ロイヤル霧が丘 | 1981 | 14戸 | 21.3万 | 1,390万 |
| クリオ霧が丘壱番館 | 1998 | 36戸 | 30.2万 | 2,280万 |
| 霧が丘グリーンタウン4丁目2街区4号棟 | 1981 | 120戸 | 25.9万 | 2,390万 |
| プリマシティA棟パークビューコート | 2005 | 52戸 | - | - |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 18.9万 | 17.8万 | - | 25.1万 | - | - | - | 25.5万 |
| 3LDK | 25.2万 | 29.1万 | 25.4万 | - | 25.1万 | 24.8万 | 20.3万 | - |
| 3DK | - | - | - | - | - | 15.0万 | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.54万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.26万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,299万 | 27.76万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 850万 | 14.97万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.84万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.07万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.15万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.14万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,680万 | 25.53万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,899万 | 27.68万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,999万 | 29.14万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 730万 | 13.31万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,100万 | 20.05万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 750万 | 13.67万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,100万 | 20.05万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.86万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.49万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.94万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 21.51万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,298万 | 23.66万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 930万 | 16.95万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.5万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 930万 | 16.95万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。