クリオ霧が丘壱番館

神奈川県横浜市緑区霧が丘2丁目17-5 | 築28年 | 36戸

推定相場

クリオ霧が丘壱番館

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20102013201620202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の33.3万/㎡から2023年は30.2万/㎡へ、13年間で9.3%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

43.2万円/㎡

レンジ

32.4〜54.0万円/㎡

市区町村ベースライン 43.2万円/㎡
補正係数 ×1.000

代表面積 75.48㎡ / 最寄駅徒歩 28分 / 市区町村サンプル数 418件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・24件）で、平均3,199万円です。4LDKが最も高く平均3,871万円、2LDKは平均2,871万円です。

2SLDK

2件

3,091万

2LDK

4件

2,871万

3LDK

24件

3,199万

4LDK

10件

3,871万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	3,091万	3,032万	3,150万
2LDK	4件	2,871万	2,640万	3,040万
3LDK	24件	3,199万	2,449万	3,892万
4LDK	10件	3,871万	3,320万	4,601万

階数別の㎡単価

1-3階

31.6万/㎡

15件

4-7階

31.2万/㎡

25件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区霧が丘2丁目17-5
築年月	1998-09（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	36戸
専有面積	56.49m² ～ 90.77m²
分譲会社	明和地所
施工会社	南海辰村建設
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉

長津田駅

JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線

徒歩28分

学区情報

小学校

霧が丘義務教育学校

中学校

霧が丘義務教育学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ霧が丘壱番館	1998	36戸	30.2万	2,280万
ロイヤル霧が丘	1981	14戸	21.3万	1,390万
ベルス青葉台	1994	18戸	30.8万	2,200万
ヴィバーチェ霧が丘	1992	21戸	-	-
霧が丘グリーンタウン第2住宅	1980	504戸	17.9万	980万
霧が丘グリーンタウン第1住宅	1979	408戸	25.5万	1,680万
プリマシティA棟パークビューコート	2005	52戸	-	-
プリマシティB棟ブライトコート	2005	108戸	-	-
プリマシティD棟ディアコート	2005	84戸	40.3万	4,050万
霧が丘グリーンタウン第1住宅15－5号棟	1979	20戸	25.1万	1,690万
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟	2013	49戸	-	-

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

33件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2020	2021	2022	2023
3LDK	-	27.2万	29.4万	-	-	29.1万	29.7万	30.2万
2SLDK	-	-	-	-	-	31.1万	-	-
2LDK	-	-	-	32.6万	34.9万	-	-	-
4LDK	27.7万	27.7万	-	27.7万	-	-	-	-

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.21万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.21万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,999万	29.06万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.38万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,000万	29.07万/㎡
2021年3月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,100万	31.08万/㎡
2020年3月	中層	2LDK	65㎡〜	2,180万	33.33万/㎡
2020年1月	中層	2LDK	65㎡〜	2,380万	36.39万/㎡
2018年9月	中層	2LDK	65㎡〜	1,980万	30.27万/㎡
2018年3月	中層	4LDK	90㎡〜	2,490万	27.66万/㎡
2018年2月	中層	4LDK	90㎡〜	2,490万	27.66万/㎡
2018年1月	中層	2LDK	65㎡〜	2,280万	34.86万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.56万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,490万	32.99万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.56万/㎡
2016年8月	中層	4LDK	90㎡〜	2,490万	27.66万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,050万	27.16万/㎡
2016年2月	中層	4LDK	90㎡〜	2,490万	27.66万/㎡
2015年8月	中層	4LDK	90㎡〜	2,490万	27.66万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	90㎡〜	2,490万	27.66万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	90㎡〜	2,690万	29.88万/㎡
2014年11月	中層	4LDK	90㎡〜	2,880万	31.99万/㎡
2014年10月	中層	4LDK	90㎡〜	3,080万	34.21万/㎡
2014年10月	中層	4LDK	90㎡〜	3,380万	37.54万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,290万	33.9万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,390万	35.38万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.86万/㎡
2013年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,999万	29.59万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.94万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.41万/㎡
2012年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,850万	27.38万/㎡
2011年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,990万	30.07万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,190万	33.09万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.45万/㎡
2011年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.54万/㎡
2011年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.86万/㎡
2011年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.96万/㎡
2010年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.84万/㎡
2010年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.21万/㎡
2010年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。