レーベン横濱片倉町
神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目7-33 | 築8年 | 28戸
推定相場
レーベン横濱片倉町
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は70.9万円。周辺エリア平均（46.0万円）を54.2%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.9万円）を16.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万
201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の66.9万/㎡から2022年は73.6万/㎡へ、3年間で10.0%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・6件）で、平均6,712万円です。3LDKが最も高く平均6,712万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均4,734万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,734万 | 4,692万 | 4,775万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 5,553万 | 4,650万 | 6,466万 |
| 3LDK | 6件 | 6,712万 | 6,274万 | 7,138万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目7-33 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-06（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 66.00m² ～ 87.21m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン |
| 施工会社 | 大勝 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
片倉町駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立神大寺小学校
中学校
横浜市立六角橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベン横濱片倉町 | 2018 | 28戸 | 70.9万 | 5,230万 |
| 藤和神大寺コープ2 | 1986 | 24戸 | 43.0万 | 2,330万 |
| ベルテ片倉 | 1985 | 13戸 | 19.3万 | 1,399万 |
| グレーシア横濱片倉 | 1997 | 56戸 | - | - |
| パークハウス横浜片倉 | 2000 | 47戸 | 62.7万 | 4,680万 |
| 片倉町パークホームズ | 1984 | 35戸 | 57.6万 | 3,880万 |
| メゾン若林神大寺 | 1983 | 15戸 | 40.3万 | 2,280万 |
| シティコープ神大寺 | 1982 | 16戸 | 36.5万 | 2,380万 |
| シティコープ神大寺 3A | 1982 | 16戸 | - | - |
| 双葉神大寺コープ | 1981 | 9戸 | - | - |
| パークホームズ横浜片倉町 | 2003 | 48戸 | 59.0万 | 4,280万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.9万 | 64.5万 | 73.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,230万 | 70.87万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 72.9万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,680万 | 76.97万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 64.49万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,999万 | 66.59万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 67.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。