丸菱ロイヤルハイム新子安
神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目11-15 | 築45年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
50.0万円/㎡
レンジ
45.0〜55.0万円/㎡
市区町村ベースライン
82.7万円/㎡
補正係数 ×0.604
代表面積 61.02㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 861件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均2,176万円です。3LDKが最も高く平均2,176万円、3DKは平均1,418万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 1,418万 | 1,368万 | 1,467万 |
| 3LDK | 2件 | 2,176万 | 2,134万 | 2,218万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目11-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-03（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 61.02m² ～ 61.02m² |
| 分譲会社 | 丸菱建設工業 |
| 施工会社 | 丸菱建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
京急新子安駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立子安小学校
中学校
横浜市立錦台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 丸菱ロイヤルハイム新子安 | 1981 | 12戸 | 19.3万 | 1,180万 |
| ライベストコート横浜1 | 1987 | 22戸 | - | - |
| キャッスルマンション新子安 | 2001 | 29戸 | 60.7万 | 4,280万 |
| ハイタウン横浜東 | 1988 | 25戸 | - | - |
| シティウインズガーデンテラス | 2000 | 72戸 | 60.4万 | 3,990万 |
| ライオンズ横濱アリーナヒル | 2007 | 116戸 | 81.0万 | 5,998万 |
| ナイスシティアリーナ横濱新子安 | 2005 | 49戸 | 91.4万 | 5,880万 |
| ライオンズヒルズ横濱新子安 | 2004 | 129戸 | - | - |
| ティーエイチスクエア新子安 | 2002 | 25戸 | 64.1万 | 3,780万 |
| 丸菱ロイヤルハイム神之木台 | 1983 | 35戸 | - | - |
| アリュール横濱新子安 | 2013 | 121戸 | 92.9万 | 5,580万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.7万 | 26.1万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.34万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,100万 | 18.03万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 26.06万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 27.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。