クリオ横浜大口伍番館
神奈川県横浜市神奈川区入江２丁目２０－１７ | 築21年 | 33戸
推定相場
クリオ横浜大口伍番館
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は78.2万円。周辺エリア平均（64.8万円）を20.8%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.9万円）を28.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2010201220172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の52.1万/㎡から2025年は78.2万/㎡へ、15年間で50.0%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では21.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 56件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
86.7万円/㎡
レンジ
78.0〜95.4万円/㎡
市区町村ベースライン
82.7万円/㎡
補正係数 ×1.048
代表面積 65.1㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 861件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の56%・18件）で、平均5,177万円です。3LDKが最も高く平均5,922万円、1SLDKは平均4,320万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 4,320万 | 4,091万 | 4,528万 |
| 2SLDK | 18件 | 5,177万 | 4,134万 | 6,282万 |
| 3LDK | 11件 | 5,922万 | 4,619万 | 6,851万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区入江２丁目２０－１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2005-03（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 60.06m² ～ 70.30m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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徒歩4分
大口駅
JR横浜線
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徒歩9分
京急新子安駅
京急本線
学区情報
小学校
子安小学校
中学校
錦台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ横浜大口伍番館 | 2005 | 33戸 | 78.2万 | 5,498万 |
| ナイスアーバン横濱大口 | 2001 | 54戸 | 82.7万 | 5,298万 |
| サンマンションアトレ横浜大口 | 2005 | 107戸 | 65.9万 | 4,780万 |
| コスモ横浜神之木公園 | 1990 | 21戸 | - | - |
| 横浜神之木オリエントコート | 1989 | 40戸 | 67.7万 | 3,798万 |
| ナイスアーバン神之木公園 | 1997 | 61戸 | 70.8万 | 4,590万 |
| スターホームズ横浜神之木 | 1989 | 14戸 | - | - |
| モアステージ横浜大口 | 1989 | 25戸 | 64.2万 | 3,490万 |
| 横浜大口サンライフプラザ | 1986 | 29戸 | 44.7万 | 2,990万 |
| NICアーバンハイム神之木公園 | 1987 | 31戸 | 63.3万 | 3,680万 |
| アリュール横濱新子安 | 2013 | 121戸 | 92.9万 | 5,580万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-23 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,180万円 | 65.1㎡ | 79.6万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 西 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 53.3万 | - | - | 55.7万 | 65.2万 | 68.4万 | 73.1万 | 78.2万 |
| 3LDK | - | 50.9万 | - | - | - | 65.7万 | - | - |
| 1SLDK | - | - | 57.4万 | - | - | 56.4万 | - | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,490万 | 78.12万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,498万 | 78.23万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,390万 | 73.09万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,390万 | 73.07万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,390万 | 73.07万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 71.24万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 65.68万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.75万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,290万 | 54.77万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 58.09万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 66.59万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.75万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 49.66万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 50.83万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 66.59万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,450万 | 57.43万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 52.37万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.52万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 47.94万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.61万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,290万 | 54.77万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,390万 | 56.43万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.93万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,790万 | 46.44万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 49.77万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 50.39万/㎡ |
| 2012年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 53.46万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 48.85万/㎡ |
| 2011年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,430万 | 48.81万/㎡ |
| 2010年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,370万 | 51.77万/㎡ |
| 2010年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 51.93万/㎡ |
| 2010年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,340万 | 51.31万/㎡ |
| 2010年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 53.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。