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クリオ東神奈川

神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目9-12 | 築9年 | 3棟

このページは3棟をまとめたクリオ東神奈川全体の相場です（成約 212件、うち棟が特定できない事例 38件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
クリオ東神奈川
最新データ 2026年3月
売買106件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は115.7万円。周辺エリア平均（79.0万円）を46.5%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.9万円）を90.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万
2009201220152019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.6万/㎡から2026年は96.3万/㎡へ、17年間で106.6%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では19.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・74件）で、平均6,646万円です。2SLDKが最も高く平均7,435万円、2LDKは平均6,514万円です。
2SLDK 17件 7,435万円
2LDK 15件 6,514万円
3LDK 74件 6,646万円
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 17件 7,435万 5,631万 10,093万
2LDK 15件 6,514万 5,224万 7,442万
3LDK 74件 6,646万 4,632万 9,186万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は72.3万円で、1-3階（63.3万円）と比べて9.0万円（+14.2%）高くなっています。
1-3階 63.3万/㎡ 37件
4-7階 68万/㎡ 47件
8階以上 72.3万/㎡ 22件

最上層と最下層の差: +9.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目9-12
築年月2017-03（築9年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数74戸
専有面積56.01m² ～ 74.40m²
分譲会社明和地所
施工会社大勝
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

棟別の相場（3棟）

クリオ東神奈川は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 38件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 212件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
棟不明
棟名なしで記録された事例 		2017年 11階建 74戸 38件 92.5万 8件 -
3番館 2001年 11階建 30戸 - - - 1件
壱番館 1998年 11階建 73戸 72件 66.9万 - -
弐番館 2000年 10階建 40戸 102件 47.5万 - 2件

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉
東神奈川駅
JR横浜線 / JR京浜東北線
徒歩3分
🚉
東白楽駅
東急東横線
徒歩6分

学区情報

小学校
横浜市立二谷小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ東神奈川 2017 74戸 115.7万 6,480万
ライオンズマンション東神奈川 1989 54戸 - -
ピュアシティ東神奈川 1990 24戸 - -
グリフィン横浜東白楽 2000 40戸 84.6万 1,700万
ナイスアーバン東神奈川 1996 77戸 - -
コーポフジ 1972 76戸 - -
東白楽三和プラザ2 1992 33戸 - -
ライオンズマンション東白楽第2 1983 33戸 71.7万 3,980万
ヴァローレ東神奈川 2023 43戸 - -
スクエアシティ東神奈川 2020 20戸 133.9万 2,960万
ラ・シード東神奈川駅前 2007 31戸 69.9万 1,890万

いま売出中の物件（3件）

2026-10-23 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
6,280万円 75.16㎡ 83.6万円 3LDK - 南東
6,480万円 62.37㎡ 103.9万円 2LDK - 南東
6,980万円 81.68㎡ 85.5万円 3LDK - 南西

売買データ分析（106件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで5,000〜7,000万が37件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万 4件
3,000〜4,000万 49件
4,000〜5,000万 13件
5,000〜7,000万 37件
7,000万〜1億 3件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 91.1万 76.2万 75.1万 64.1万 76.0万 76.3万 93.5万 111.4万
2SLDK - 68.7万 - - 91.6万 87.7万 98.2万 88.8万
2LDK 96.2万 66.0万 - 79.0万 - - 99.6万 95.9万
全 106 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 6,998万 111.42万/㎡
2026年3月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 6,380万 88.85万/㎡
2026年3月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 5,980万 95.89万/㎡
2026年2月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 6,380万 88.85万/㎡
2025年12月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 5,980万 95.89万/㎡
2025年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 6,280万 83.39万/㎡
2025年11月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 6,980万 113.37万/㎡
2025年10月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 7,050万 98.18万/㎡
2025年10月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 5,480万 87.25万/㎡
2025年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 6,480万 86.05万/㎡
2025年9月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 5,480万 89.01万/㎡
2025年6月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 6,480万 115.7万/㎡
2025年5月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 7,480万 103.01万/㎡
2025年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 6,480万 85.99万/㎡
2025年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 6,780万 93.37万/㎡
2024年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 5,990万 79.54万/㎡
2024年9月 7〜9階 2SLDK 75㎡〜 6,580万 85.12万/㎡
2024年8月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 6,480万 85.99万/㎡
2024年6月 7〜9階 2SLDK 75㎡〜 6,980万 90.29万/㎡
2024年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 4,780万 63.43万/㎡
2023年12月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 4,980万 78.64万/㎡
2023年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 5,380万 71.39万/㎡
2023年10月 7〜9階 2SLDK 75㎡〜 7,080万 91.58万/㎡
2023年8月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 6,800万 99.25万/㎡
2023年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,880万 64.76万/㎡
2023年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,980万 66.09万/㎡
2022年12月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 4,780万 79万/㎡
2022年6月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 5,150万 64.06万/㎡
2021年12月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 4,980万 61.94万/㎡
2021年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 6,620万 88.98万/㎡
2021年2月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 4,680万 74.52万/㎡
2020年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 6,999万 96.38万/㎡
2020年8月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 6,980万 93.82万/㎡
2020年7月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 3,980万 66.01万/㎡
2020年7月 4〜6階 2SLDK 60㎡〜 4,290万 67.75万/㎡
2020年7月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 5,480万 67.59万/㎡
2020年6月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 5,480万 67.1万/㎡
2020年5月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 5,690万 83.05万/㎡
2020年5月 4〜6階 2SLDK 60㎡〜 4,290万 67.75万/㎡
2020年2月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 4,880万 77.7万/㎡
2020年2月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,880万 47.51万/㎡
2020年1月 4〜6階 2SLDK 60㎡〜 4,480万 70.74万/㎡
2019年11月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 6,740万 90.6万/㎡
2019年10月 10〜11階 2LDK 55㎡〜 5,180万 92.49万/㎡
2019年10月 10〜11階 2LDK 55㎡〜 5,490万 98.02万/㎡
2019年6月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 6,280万 91.66万/㎡
2019年4月 10〜11階 2LDK 55㎡〜 5,490万 98.02万/㎡
2018年12月 4〜6階 2SLDK 70㎡〜 5,980万 84.8万/㎡
2018年5月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,490万 44.84万/㎡
2018年4月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 5,990万 84.94万/㎡

他 56 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額188,667円。
3LDK 188,667円 186,000〜190,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年12月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 185,000円 2,802円/㎡
2017年10月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 190,000円 2,773円/㎡
2017年4月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 190,000円 2,773円/㎡
2017年3月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 186,000円 2,715円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

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