スクエアシティ東神奈川
神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目3-16 | 築6年 | 20戸
推定相場
スクエアシティ東神奈川
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は133.9万円。周辺エリア平均（79.0万円）を69.6%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.9万円）を120.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
賃料の推移
9万8万7万6万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の73,111円から2025年には80,667円へ、10.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.2%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均8,453万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,453万円、1Kは平均3,184万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 8,453万 | 7,651万 | 9,188万 |
| 1K | 2件 | 3,184万 | 3,157万 | 3,210万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目3-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-06（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
東神奈川駅
JR横浜線 / JR京浜東北線
🚉
徒歩8分
東白楽駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
中学校
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スクエアシティ東神奈川 | 2020 | 20戸 | 133.9万 | 2,960万 |
| マイキャッスル東神奈川 | 2000 | 14戸 | 77.9万 | 5,490万 |
| コーポフジ | 1972 | 76戸 | - | - |
| ナイスアーバン東神奈川 | 1996 | 77戸 | - | - |
| ピュアシティ東神奈川 | 1990 | 24戸 | - | - |
| ヴァローレ東神奈川 | 2023 | 43戸 | - | - |
| ショーケンレジデンス東神奈川 | 2023 | 43戸 | - | - |
| ナイスアーバンシティ東神奈川 | 1999 | 42戸 | 77.8万 | 5,180万 |
| ダイアパレス反町公園 | 1991 | 28戸 | 55.8万 | 899万 |
| クリオ東神奈川 | 2017 | 74戸 | 115.7万 | 6,480万 |
| ライオンズマンション東神奈川 | 1989 | 54戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,960万 | 133.94万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 3,010万 | 136.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（24件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額75,146円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 24 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,721円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,680円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,665円/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,529円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,394円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,462円/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,529円/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,726円/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,714円/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,485円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,439円/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,488円/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,392円/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,485円/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,392円/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,326円/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,346円/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,258円/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,346円/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,349円/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,321円/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,258円/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,597円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。